32RS0027-01-2022-004969-32
Дело № 2-709/2023 (2-5450/2022;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2023 года г. Брянск
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Артюховой Э.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора Советского района г.Брянска Кузьменко М.В., представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, <дата> рождения; Р.Д., <дата> рождения (внук); ФИО3, <дата> рождения.
Между ФИО4 и ФИО3 в 2016 году была достигнута устная договоренность о возмездном временном пользовании жилым помещением, расположенным <адрес>.
Будучи пенсионеркой, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который периодически проживает в квартире, пользуясь коммунальным ресурсом, однако своим поведением в состоянии алкогольного опьянения создает невыносимые условия проживания. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как ФИО4 вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, приобретению продуктов питания и в силу возраста лишена возможности самостоятельно выселить ответчика из квартиры.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, ФИО4 просила суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным <адрес>; снять ФИО3, <дата> рождения с регистрационного учета <адрес>; выселить ФИО3, <дата> рождения, из жилого помещения, расположенного <адрес>.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица по делу было привлечено УМВД России по г. Брянску.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные уточненные исковые требования, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку является членом семьи истца (бывший зять), периодически проживает в спорной квартире, занимается содержанием жилого помещения.
Истец ФИО4, представитель УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело, без участия неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Брянска Кузьменко М.В., полагавшей исковые требования ФИО4 о выселении подлежащими удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 23.06.2022 года.
Согласно сведениям адресной справки и поквартирной карточке от 09.09.2022 г., выданной ООО УК «Славянская», в указанной квартире зарегистрированы с <дата> ФИО4, ФИО3 с <дата>, Р.М. с <дата>, Р.Д. с <дата>
Как следует из материалов дела, ФИО3, <дата> рождения, является бывшим зятем истца.
В настоящий момент ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, а также не является родственником.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснений в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из материалов дела, объяснений участвующих по делу лиц установлено, что ФИО3 (бывший зять истца) в 2016 году был вселен в спорное жилое помещение в качестве мужа дочери истца. В настоящее время членом семьи истца ответчик ФИО3 не является, добровольно не выселяется из квартиры, по причине злоупотребления спиртными напитками ответчик создает невыносимую обстановку для проживания истца.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М. (внук истца), Р.М. (дочь истца) не опровергли вышеизложенных выводов, а только подтвердили наличие ранее имевших место отношений и конфликтной ситуации, сложившейся между истцом и ответчиком.
Доводы ответчика о содержании жилого помещения не нашли своего подтверждения, так как истцом в материалы дела представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО4, в связи с чем подлежат отклонению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит выселению из данного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
С учетом положений ст. 203 ГПК РФ в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, с учетом отсутствия сведений о принадлежности ответчику жилого помещения, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на один месяц с момента вступления решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Признать ФИО3 <дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Выселить ФИО3 <дата> рождения из жилого помещения, расположенного <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 <дата> рождения с регистрационного учета <адрес>.
Предоставить ФИО3 отсрочку исполнения решения суда в части исполнения требований о выселении на один месяц с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Артюхова Э.В.
Резолютивная часть решения суда оглашена 28.04.2023 г.
Мотивированное решение суда изготовлено 04.05.2023 г.