Дело № 2-1462/2022

11RS0004-01-2023-001814-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 14 декабря 2023 года дело по иску ООО «ВМ Кристалл» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги жку,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВМ Кристалл» обратилось в Печорский городской суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за услуги ЖКУ. В обоснование требований указано, что ООО «ВМ Кристалл» с **.**.** является обсуживающей организацией ********** в **********, где ответчик занимает **********. В связи с неуплатой коммунальных платежей у ответчика перед истцом образовалась задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых помещений МКД за период с 20.12.2019 по 09.11.2022 г. в размере 90 428,95 руб. Судебный приказ №... от **.**.** о взыскании задолженности с ФИО1 был отменен **.**.** в связи с поступившими возражениями. Задолженность по оплате ЖКУ ответчиком до настоящего времени не погашена. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Согласно уточненным требованиям истец просил взыскать с ответчика задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых помещений МКД за период с 01.01.2020 по 09.11.2022 г. в размере 89 371,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОСП по ********** УФССП по РК, Администрация МР «Печора».

Дело рассматривалось в отсутствие истца, представителей третьих лиц: ОСП по ********** УФССП по РК, Администрации МР «Печора», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчика были направлены своевременно в отделение почтовой связи по ее месту жительства, ответчику оставлялись извещения о её поступлении.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные повестки на имя ответчика с уведомлением о вручении, направленные по адресу регистрации ответчиков, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... Юбилейного судебного участка **********, приходит к следующему.

Установлено, что ООО «ВМ Кристалл»с **.**.** является обслуживающей организацией ********** в ********** в рамках заключенного Соглашения с администрацией МР «Печора», поставляет коммунальные услуги по обслуживанию МКД, взимает плату за предоставляемые услуги.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ********** находится в собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от **.**.** ****).

По указанному адресу с **.**.** по настоящее время зарегистрированы ФИО1 (ответчик), П В.А. (дочь ответчика).

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судебным приказом мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** №... от **.**.** с должника ФИО1 взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 20.12.2019 по 09.11.2022 в пользу ООО «ВМ Кристалл» в размере 90 428,95 руб.

Определением мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** от **.**.** вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене.

Согласно расчету истца по **********. 7 по ********** в ********** у ответчика перед ООО «ВМ Кристалл» имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.12.2019 по 09.11.2022 г. в размере 90 428,95 руб.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере за период с 20.12.2019 по 09.11.2022 подтверждается копией детализированного отчета по балансу договора.

Не согласившись с размером задолженности ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Истцом самостоятельно был произведен расчет с применением срока исковой давности, в связи с чем расчет задолженности истцом был уточнен и составил сумму в размере 89 371,18 руб. за период с 01.01.2020 по 09.11.2022г.

Указанный расчет судом проверен и принимается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиком суду не представлено.

Ответчик в представленных суду возражениях указала, что в спорный период ООО «ВМ Кристалл» оказывало услуги не в полном объеме, а только производило выполнение работ по аварийному обслуживанию МКД, в связи с чем не имеет законных оснований начислять и требовать оплату за содержание и ремонт общего имущества в МКД.

Из материалов дела следует, что **.**.** между Администрацией МР «Печора» и ООО «ВМ Кристалл» было заключено соглашение №... на выполнение работ и оказание услуг в МКД. Согласно пп. 1.1. п.1 соглашения указано, что подрядная организация обязуется выполнять и оказывать услуги согласно перечню работ и услуг, указанных в приложении №... соглашения.

Согласно приложению №... к соглашению многоквартирный дом, расположенный по адресу: **********, **.**.** года пристройки, 5-ти этажный.

В приложении №... к соглашению указано, что в перечень выполняемых работ и оказываемых услуг в МКД включены: очистка кровли от скопления снега и наледи, сбивание сосулек (по мере необходимости); механизированная уборка снега(по мере необходимости); сдвижка и подметание снега в зимний период, подметание территории в теплый период (5 раз в неделю); ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления (по мере необходимости); замена разбитых стекол, окон, дверей в помещениях общего пользования (по мере необходимости); аварийное обслуживание (сетей электро-, тепло-, водоснабжения, отведения) (постоянно).

В судебном заседании от **.**.**, представитель ответчика – ФИО2, действующий на основании доверенности, суду пояснил, что в спорный период с **.**.** по **.**.** услуги по ремонту и содержанию общего имущества выполнялись истцом в полном объеме, а именно проводилась замена разбитого стекла в подъезде (акт выполненных работ от **.**.**, от **.**.**), установка пружины на входную дверь в подъезде (акт выполненных работ от **.**.**), изолирование оголенных проводов и скруток в подъезде (акт выполненных работ от **.**.**), замена кранов на стояке отопления в подвале (акт выполненных работ от **.**.**), чистка канализации (акт выполненных работ от **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**), развоздушивание системы отопления в подъезде (акт выполненных работ от **.**.**). Также проводились работы по аварийному обслуживанию МКД, что подтверждается актами выполненных работ.

В качестве доказательств в материалы дела представлены копия приказа №... от **.**.** о приеме на работу в качестве дворника ФИО3, копии наряд-допусков на производство работ на высоте, согласно которым в спорный период производилась очистка кровли МКД, расположенного по адресу: ********** от снега, наледи, сосулек.

Таким образом судом достоверно установлено, что стороной истца в спорный период были проведены работы по обслуживанию МКД, расположенного по адресу: **********, следовательно, сумма задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых помещений многоквартирного дома в размере 89 371,18 руб. к ответчику выставлена правомерно.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2881,14 руб. (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, (паспорт №...) в пользу ООО «ВМ Кристалл» (ИНН <***>) задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми **********, за период с 01.01.2020 года по 09.11.2022 года, в сумме 89 371 рубль 18 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ООО «ВМ Кристалл» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 881 рубль 14 копеек.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 21.12.2023 года