77RS0027-02-2022-021432-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Стеклиева А.В.,
при секретаре фио, с участием:
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-816/2023 по иску ГБУ адрес Левобережный» к ФИО2 о взыскании задолженности,
установил:
ГБУ адрес Левобережный», осуществлявшее управление многоквартирным домом по адресу: адрес, обратилось в суд с иском к ФИО2 – собственнику квартиры № 76 указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.07.2019 и с 01.09.2019 по 28.02.2022 в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично – за периоды с 01.06.2019 по 31.07.2019 и с 01.09.2019 по 28.02.2022 включительно в размере сумма, при этом оспаривала действия управляющей организации по начислению оплаты за воду и водоотведение. Ссылалась на то обстоятельство, что в связи несовременной передачей показаний прибора учета водоснабжения и водоотведения ей начислялась плата по нормативу, с учетом которой и рассчитана задолженность за указанные в иске периоды. При этом в квартире по вышеназванному адресу никто не проживал, и показания прибора учета не фактически менялись.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником (доля в праве 100%) квартиры № 76 по адресу: адрес.
ГБУ адрес Левобережный» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.
Оплату за жилое помещение, коммунальные услуги ответчик производит нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца за периоды с 01.06.2019 по 31.07.2019 и с 01.09.2019 по 28.02.2022 года составляет сумма
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, ФИО2 не представлено.
Между тем, судом приняты во внимания доводы ответчика о том, что в квартире № 76 по адресу: адрес, длительное время никто не проживает. Согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг последние показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения датированы апрелем 2019 года, а в период с мая 2019 года по июль 2019 года ответчиком показания не передавались, в связи с чем начисление оплаты за водоснабжение и водоотведение за весь спорный период производилось по нормативу. Вместе с тем, как подтверждается актом обследования приборов учета в жилом помещении ответчика от 02.06.2022, показания приборов учета воды не изменились с апреля 2019 года. Таким образом, доводы ответчика о непроживании в вышеуказанном жилом помещении в спорные периоды нашли свое подтверждение.
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, общая сумма задолженности за отопление и техническое обслуживание квартиры за периоды с 01.06.2021 по 31.07.2019 и с 01.09.2019 по 28.02.2022 составляет сумма, а без учета начислений за воду и водоотведение - сумма, и не оспаривается в этой части.
ФИО2 является собственником квартиры (размер доли 100%), соответственно, ее долг составляет сумма
Проверив расчет задолженности, представленный ответчиком, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в сумме сумма, которая подлежит взысканию с ФИО2 в связи с неисполнением обязательств по оплате оказанных услуг.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, на ответчика относятся расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ГБУ адрес Левобережный» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Левобережный» задолженность в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий фио
Решение суда в окончательной форме принято 17.04.2023