УИД № 76RS0024-01-2022-002329-27 Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-3180/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре судебного заседания Огореловой А.И., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, в котором просит обязать к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об обязании обеспечить доступ работникам и представителям ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» в принадлежащие им на праве собственности квартиры в доме по адресу: <...>, для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики являются собственниками квартир по адресу: <...>, которые более двух раз не обеспечили допуск сотрудников АО «Газпром газораспределение Ярославль» в свои квартиры для обследования газового оборудования.

Между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» заключен договор обслуживания внутридомового газового оборудования. По вине ответчиков ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» не имеет возможности соблюдать условия договора обслуживания газового оборудования. Кроме того, бездействием ответчиков создается угроза жизни и здоровью остальных жильцов дома.

Представитель истца ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддерживает в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом по адресу регистрации.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:<...> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2018.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно с ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительством Российской Федерации 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подпункту "г" пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилых помещений в указанном жилом доме ФИО1 <адрес>, ФИО2 <адрес>, ФИО3 <адрес>, ФИО4 <адрес>, ФИО5 <адрес>, ФИО6 <адрес>, ФИО7 <адрес>, ФИО8 <адрес>, ФИО9 <адрес>, ФИО10 <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Ответчики не обеспечили доступ в квартиру работникам и представителям ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями представителя третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» и не опровергнуто ответчиками.

Учитывая приведенные выше нормы, а также установленные по делу фактические обстоятельства суд обязывает ответчиков предоставить доступ в принадлежащие им квартиры работникам и представителям ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать предоставить доступ работникам и представителям ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования по адресу: <...>:

ФИО1 (СНИЛС НОМЕР в <адрес>,

ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) в <адрес>,

ФИО3 (СНИЛС НОМЕР) в <адрес>,

ФИО4 (паспорт НОМЕР) в <адрес>,

ФИО5 (СНИЛС НОМЕР) в <адрес>,

ФИО6 (паспорт НОМЕР) в <адрес>,

ФИО7 (паспорт НОМЕР) в <адрес>,

ФИО8 (паспорт НОМЕР) в <адрес>,

ФИО9 (паспорт НОМЕР) в <адрес>,

ФИО10 (СНИЛС НОМЕР) в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Демидова