Дело № 2-312/2023
УИД № 27RS0013-01-2023-000199-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 марта 2023 года г. Амурск Хабаровского края
Амурский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Бурдаковой О.И.,
помощника Амурского городского прокурора Захаровой И.А.,
при секретаре Шляга В.В.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО3,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Амурский городской суд с названным иском, указав, что она до замужества ФИО6 и её родители ФИО7 (отец) и ФИО8 (мать) с 1979 года проживали в квартире по адресу: <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в их собственность, право собственности зарегистрировано в БТИ за №. ДД.ММ.ГГГГ доли, принадлежащие ФИО7 и ФИО8, в размере 1/3 у каждого, по договору купли-продажи переданы в собственность ФИО4. Право собственности на 2/3 доли в праве зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, который приходится сыном ФИО7 и ФИО8. Вместе с тем, в данную квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, своих личных вещей и иного имущества не привозил. В указанной квартире до настоящего времени проживает только истец и её мама ФИО8, так как отец ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру несет истец, поскольку ФИО8 решением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной и по распоряжению Министерства социальной защиты Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ истец, назначена её опекуном. В связи с принятым решением о переезде истицы и её матери на постоянное место жительства в <адрес> возникла необходимость в продаже принадлежащей ФИО2 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру третьему лицу – ФИО4, которая согласна её приобрести при условии, что ответчик будет снят с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. Место фактического проживания ответчика истцу не известно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Ответчик не является членом семьи истца, не принимает никакого участия в содержании квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг. Договор аренды, найма и иной договор на право пользования спорной квартирой с ответчиком не заключался. Просит признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Дополнительно пояснил, что проживает со своей супругой в городе <адрес>.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению гражданского дела в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным в заявлении основаниям.
Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик добровольно не проживает в спорной квартире, препятствий для проживания ему никто не чинил. Место проживания ФИО5 ей не известно.
Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что ответчика видела всего один раз на похоронах отца. В течении 20 лет ответчик не проживал в спорной квартире, своих вещей там не хранит, бремя содержания за квартиру никогда не нёс, был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, ради прописки.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится истцу старшим братом, в детстве проживал в спорной квартире. Длительное время не проживает по указанному адресу, своих вещей там не хранит, бремя содержания за квартиру никогда не нёс, препятствий для проживания ему не чинились.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности в бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО8, ФИО7, ФИО6 (л.д. №).
Из записи акта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что между ФИО9 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО10 (л.д. №).
Согласно договору купли-продажи доли, в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником жилого помещения является ФИО2 (1/3 доля в праве).
Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приняв признание иска ответчиком, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Так как истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, а ответчиком представлены сведения о признании иска в полном объеме, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО2.
Согласно пункту 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.
На основании подпункта «е» пункта 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН: №, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Копия решения подлежит направлению сторонам.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня его составления в мотивированном виде – 13.03.2023
Судья О.И. Бурдакова