24RS0002-01-2023-000859-32

2-1583/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Шороховой С.Е., с участием помощника Ачинского городского прокурора Алексеевой О.В., истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежат вышеуказанный жилой дом и земельный участок под ним на основании договора дарения от 18 марта 2017 года. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО4, с которым они проживали в доме, также с ними проживали дети ФИО3 и ФИО2 После расторжения брака ответчик продолжил проживать по вышеуказанному адресу. В 2022 году ФИО4 купил жилое помещение по адресу: <адрес>, куда переехал на постоянное место жительства, забрав свои вещи, однако, до настоящего времени состоит на регистрационном учете, добровольно не выписывается. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу распоряжаться домом, каких-либо соглашений о пользовании жильем с ответчиком не заключалось, расходов на содержание дома ФИО4 не несет (л.д.5-6).

Определением суда от 31 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, (л.д. 32).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что, совместно с бывшим супругом ФИО4 не проживают с 2017 года, не ведут общее совместное хозяйство, ответчик расходы по содержанию дома не несет. В 2017 году ответчик подарил ей жилой дом по адресу: <адрес>, где они ранее совместно проживали, и земельный участок под ним, руководствуясь тем, чтобы в дальнейшем указанное имущество перешло в собственность их совместных детей. ФИО4 купил себе жилье в г. Назарово. Ответчик приезжает к ней с детьми в нетрезвом состоянии, ведет себя агрессивно, в связи с чем, она обращалась с заявлением в полицию. Она не намерена с ним проживать, сохранять семью, предоставлять ему дом для проживания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.36), извещения возвращены в суд по истечению срока хранения (л.д.49-50, 55-56), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании по исковым требованиям не возражала, суду пояснила, что отец ФИО4 проживает в своем доме в г. Назарово. Отец приезжает к ним в нетрезвом виде, разговаривает на повышенных тонах с матерью, ломает мебель, двери. Она пыталась разговаривать с отцом, чтобы он не приходил к ним в нетрезвом виде, но он не слушает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании по исковым требованиям не возражал, суду пояснил, что отца нужно признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку с ним проживать невозможно. ФИО4 приходит в нетрезвом виде, ломает мебель, грубит.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (л.д.10), проживали в доме по адресу: <адрес>, принадлежавшем ФИО4

18 марта 2017 года ФИО4 на основании договора дарения подарил супруге ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок по указанном адресу (л.д.18), право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке 22 марта 2017 года, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.24-27).

Согласно объяснениям истца фактически брачные отношения с ФИО4 были прекращены в 2017 году, у него появилась другая женщина и он выехал на другое место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д.17).

Несмотря на протесты истца ФИО4 приезжает по месту ее жительства в нетрезвом виде, устраивает скандалы, в связи с чем, ФИО1 07 марта 2023 года вынуждена была обратиться в полицию с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности (л.д.45).

Постановлением УУП ОУУП МО МВД России «Ачинский» от 16 марта 2023 года в возбуждении уголовного дела по сообщению о составе преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ в отношении ФИО4 было отказано (л.д.43).

Из показаний ФИО4 от 07 марта 2023 года, имеющихся в материале проверки, следует, что 07 марта 2023 года около 20.00 часов он пришел по адресу: <адрес> своей бывшей жене ФИО1, чтобы поговорить, между ними произошла словесная ссора (л.д.47).

Также из материалов дела следует, что с 05 сентября 1997 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге и адресной справкой (л.д.7-9, 28).

ФИО4 с 14 марта 2022 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.34-35).

Судом установлено, что в 2017 году ФИО4 выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, членом семьи истца в настоящее время не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, имеет в собственности другое жилое помещение. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья М.Г. Кончакова

Мотивированное решение составлено 02 мая 2023 года.