Дело № 2-426/2023

91МS 00006-01-2022-001183-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Петровой Ю.В.,

при секретаре – Ли В.Р.

ответчиков – ФИО4, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Общества «Крымтеплоэлектроцентраль» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ АО «Крымтеплоэлектроцентраль» обратилось в мировой суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по услуге теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4859,00 рублей.

Требования мотивированы тем, что с 01.01.2015г. Акционерное общество «Крымтеплоэлектроцентраль» поставляет тепловую энергию населению на нужды отопления и горячего водоснабжения от своих генерирующих установок. Ответчик ФИО4 является потребителем тепловой энергии от генерирующих установок АО «КРЫМТЭЦ», поставляемой по адресу: <адрес>, пгт. Комсомольское, <адрес> (лицевой счет <***>). За период с 01.01.2019г. по 01.03.2022г. ФИО4 были предоставлены услуги по поставке тепловой энергии в виде отопления, однако обязательства по оплате оказанных услуг в полном объеме не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ АО «КРЫМТЭЦ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> от 31.08.2022г. судебный приказ в отношении ФИО4A. отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Акционерного Общества «Крымтеплоэлектроцентраль» к ФИО4, третье лицо ФИО2 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения передано на рассмотрение в Железнодорожный районный суд <адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело принято к производству суда.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из числа третьих лиц, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

Истец в судебное заседание не явился, судом извещён надлежащим образом, ранее подал в суд заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебном заседании иск не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что законодатель прямо возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также общего имущества многоквартирного дома.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14).

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 является собственницей ? доли <адрес> в пгт. Комсомольское <адрес>.

Собственником ? доли <адрес> в пгт. Комсомольское <адрес> являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Ю., ФИО5 завещал ? долю <адрес> в пгт. Комсомольское <адрес> сыну ФИО2, земельный участок с садовым домом, расположенный в ТСН «Кооператор» <адрес> дочери ФИО3.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 наследники к нотариусу не обращались, однако, сын ФИО2 фактически принял наследство в виде ? доли <адрес> в пгт. Комсомольское <адрес>. Указанное обстоятельств не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно справки по лицевому счету <***> по <адрес> в пгт.Комсомольское в <адрес> имеется задолженность в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4859,00 рублей.

Как пояснил ответчик ФИО2 <адрес> в пгт. Комсомольское в <адрес> отключена от централизованной системы теплоснабжения в установленном законом порядке.

Возражая против иска, ответчики указывали, что начисление оплаты за отопление общего имущества собственников многоквартирного дома не обоснованно, поскольку в подъезде, где расположена <адрес> в пгт. Комсомольское в <адрес> отсутствуют радиаторы отопления.

Однако, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны производить оплату тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения многоквартирного дома.

Переход отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное, не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 и пункта 15 приложения № к данным Правилам; подпункта «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; пунктов 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, установленные Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируют, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно абз. 2 п. 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил (абз. 3 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Исходя из буквального толкования норм закона, следует, что отсутствие радиаторов (отопительных приборов) в местах общего пользования в многоквартирном доме не является основанием для освобождения собственников помещений от платы за тепловую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Таким образом, объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества, распределяется в том числе и на собственников жилых и нежилых помещений, отключенных от централизованного отопления, пропорционально их доле в праве общей собственности на общедомовое имущество.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО4 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4859,00 рублей. В иске к ФИО3 следует отказать.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных частях подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей в пользу истца.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194 – 199, 209, 233 – 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Крымтеплоэлектроцентраль» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу АО «Крымтеплоэлеткроцентраль» задолженность за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4859,00 рублей.

В иске к ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Крымтеплоэлеткроцентраль» в равных частях уплаченную госпошлину при подаче иска в размере 400 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Ю.В. Петрова