дело №2-2-84/2023
УИД: 73RS0009-02-2023-000060-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Сурское Ульяновской области 05 мая 2023 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мельниковой О.В.,
при секретаре Поляевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Министерству сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Министерству сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области об освобождении имущества от ареста, указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, который приобрел жилой дом общей площадью 70,2 кв.м и земельный участок общей площадью 1150 кв.м. на средства ипотечного кредита по договору с ОАО «Сбербанк России» № № от 06.08.2010.
30.08.2013 истец воспользовалась правом на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 408960,50 руб. связи с рождением ФИО3
05.08.2014 ответчик ФИО2 в связи с намерением направить средства указанного материнского (семейного) капитала по сертификату № от 30.08.2013, выданному на имя ФИО1, принял на себя обязательства: жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес>. приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). С определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут 14.09.2020.
Обязательства по ипотечному кредитному договору № № от 06.08.2010 исполнены 06.08.2022.
В отношении ФИО2, возбуждено исполнительное производство № № по взысканию материального ущерба (солидарно) в размере 1372550,00 руб. в пользу Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, в рамках которого службой судебных приставов вынесено постановление о запрете регистрационных действий с имуществом должника ФИО2, в связи с чем последний не может исполнить обязательство оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению.
Истец не может зарегистрировать право на жилой дом и земельный участок, на себя и своих детей, владеть и распоряжаться данным имуществом в пределах, предусмотренных законом, из-за запрета, вынесенного в отношении ответчика ФИО2, что нарушает ее права и права ее несовершеннолетних детей.
Просит суд освободить от ареста путем снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома общей площадью 70,2 кв.м и земельного участка общей площадью 1150 кв.м, находящихся по адресу: Ульяновская область, <адрес> в рамках исполнительного производства № №ИП от 26.11.2018.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседание с исковыми требованиями согласился.
Представитель ответчика – Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области (ранее Министерство сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил возражения, в которых указал, что приобретая с использованием средств материнского капитала жилой дом, у ФИО2 не возникло обязанности по оформлению в общую собственность земельного участка площадью 1150 кв.м. Кроме того, истцом не представлено доказательств фактического направления средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита на приобретение указанного жилого дома. В связи с изложенным, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме (л.д. 110).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управления федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Отделения судебных приставов (ОСП) по Сурскому району УФССП России по Ульяновской области - врио начальника отделения, судебный пристав-исполнитель ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что арест, наложенный на указанное в иске недвижимое имущество ответчика ФИО2 имеет своей целью побуждение ответчика к исполнению исполнительного документа. Обращение взыскания на спорный жилой дом невозможно, поскольку он является единственным помещением, пригодным для проживания должника.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, судебного пристава-исполнителя ОСП по Сурскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.ст.12, 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года N229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В силу части 1 статьи 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 05.08.2014 по 14.09.2020, что подтверждается отметкой в паспорте истца, свидетельством о расторжении брака № №. (л.д. 17-19, 24).
ФИО2 и ФИО1 является родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от 25.06.2013 серии № №№л.д.23).
Как следует из договора № 08/01-И купли-продажи земельного участка и жилого дома от 09.08.2010 года ФИО2 купил у ФИО5 земельный участок площадью 1150 кв.м. и жилой дом площадью 70,2 кв.м, находящиеся по адресу: Ульяновская область, <адрес> за 1 150000 рублей, из которых: 977000,00 руб. получены ФИО2 за счет кредитных средств акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Майнского отделения № 4271 по ипотечному кредиту на основании кредитного договора № № от 06.08.2010 (л.д. 106-107).
В соответствие с кредитным договором № № от 06.08.2010 акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ предоставил ФИО2 ипотечный кредит в сумме 997000,00 руб. на приобретение объекта недвижимости (жилой дом), расположенного по адресу: Ульяновская область, <адрес> (л.д.28-32, 100-102).
Решением Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Сурском районе Ульяновской области 29.07.2013 № 31 ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № в размере 408960 рублей 50 копеек, в связи с рождением второго ребенка – ФИО3 (л.д.16, 90).
Решением Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Сурском районе Ульяновской области №48 от 04.09.2014, на основании заявления ФИО1, средства материнского капитала по сертификату серии № были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором № № от 06.08.2010 (л.д.94-98).
Факт направления средств материнского капитала в сумме 429408 руб. 50 коп. в Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № № от 06.08.2010 подтверждается платежным поручением № № от 01.10.2014 (л.д. 89).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (л.д.89-108).
Из справки о задолженностях заемщика по состоянию на 08.08.2022 следует, что задолженность ФИО2 по кредитному договору № № от 06.08.2010 г. составляет 0.00 руб. (л.д. 14).
05.08.2014 ФИО2 подписано нотариально оформленное обязательство серии 73 АА № № зарегистрировать жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.105 с оборота).
Между тем, как следует из выписок из ЕГРН от 15.03.2023, свидетельств о государственной регистрации прав от 10.08.2010 №№ № ФИО2 было зарегистрировано 10.08.2010 право собственности на земельный участок и жилой дом по вышеназванному адресу лишь на себя (л.д. 11, 12, 55-66, 67-78).
Из материалов дела следует, что постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Сурскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО6 от 22.11.2022 года и 10.07.2019 в рамках исполнительного производства №№-ИП, возбужденного 26.11.2018, с предметом исполнения - взыскания материального ущерба в размере 1372550 рублей со ФИО2 в пользу Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области (Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области) в отношении земельного участка площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 72,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Ульяновская область, <адрес>, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра (л.д. 157, 158).
Согласно части 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
К мерам принудительного исполнения относятся меры, указанные в п.п.1-10.2 части 3 вышеназванной статьи, в том числе наложение ареста на имущество должника (п.п. 5), а также в соответствии с п. 11 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Поскольку до настоящего времени ответчиком спорное недвижимое имущество с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность себя, супруги и детей не оформлены, имеются все основания для удовлетворения требований истца об отмене запрета регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества.
При этом суд не находит у должника ФИО2 умысла вывести данное недвижимое имущество из состава имущества должника и предотвратить его реализацию в рамках исполнительного производства, поскольку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (от 09.08.2010) был заключен задолго до возбуждения исполнительного производства (26.11.2018) и объявления запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка.
Кроме того, как указал в судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО4, на спорное жилое помещение судебный пристав-исполнитель не вправе обращать взыскание, так как в силу ст. 446 ГПК РФ оно является для ответчика единственным пригодным для проживания и на него распространяется исполнительский иммунитет.
Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Отменить ограничения в виде запрета регистрационных действий в отношении: земельного участка площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 72,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: Ульяновская область, <адрес>, наложенные постановлениями от 10.07.2019 и 22.11.2022 судебного пристава-исполнителя ОСП по Сурскому району УФССП по Ульяновской области ФИО6 в рамках исполнительного производства № №-ИП от 26.11.2018.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В. Мельникова
Решение в окончательной форме принято 16.05.2023