Дело № 2-2453/22
УИД 22RS0065-02-2022-002295-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Яньковой И.А.,
при секретаре Чуприной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Взлетная» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Взлетная»» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 г. по январь 2020 г. в сумме 57 769 рублей 95 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 933 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Взлетная», что подтверждается приказом Государственной инспекции Алтайского края. Обязанность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья у ответчиков возникла 26.12.2017 г. с момента подписания акта приема-передачи квартиры. За период с 01.02.2018 по 31.01.2020 г. с учетом начислений за январь 2020 г., с учетом частичной оплаты, сумма задолженности составила 57 769 руб. 95 коп.
24.04.2020 года мировым судьей судебного участка № 6 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ № 2-805/2020 o взыскании c ответчиков в ООО «УК «Взлетная» задолженности по оплате коммунальных услуг, который 18.07.2020 г. отменен.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в нем основаниям.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
С учетом согласия истца, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: подтверждается выпиской ЕГРН.
Данное жилое помещение передано ответчикам от застройщика ООО «ЭТОДОМ» 26.12.2017. на основании акта приема-передачи.
Уполномоченной организацией на сбор коммунальных платежей в доме , в городе Барнауле является ООО «УК «Взлетная» (до смены наименования ООО Управляющая компания «Дирекция коммунального хозяйства», решение единственного учредителя от 25.04.2018), что подтверждается приказом государственной инспекции Алтайского края № 12-03/Л/236 от 19.03.2018.
Истец осуществляет управление многоквартирным домом, его обслуживание, предоставляет посредством заключения договоров с соответствующими организациями коммунальные услуги. Изложенные обстоятельства при рассмотрении дела не оспаривались.
Факт предоставления коммунальных услуг в необходимом объеме, надлежащего качества ответчиками не оспаривался.
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)
Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.
Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с 01.12.2018 г. по 31.01.2020 задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет - 57 769 руб. 95 коп.
Расчет, представленный истцом, проверен, ответчиками не оспорен и принимается как правильный, ответчиками контррасчет не представлен.
Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиками не представлено, в связи с чем с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 г. по 31.01.2020 в сумме - 57 769 руб. 95 коп.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при предъявлении иска в размере 1 933 рубля.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Взлетная» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Взлетная»» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с февраля 2018 по январь 2020 г. в сумме 57 769 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 1 933 рубля 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Янькова
Мотивированное заочное решение составлено 29 июня 2022 года.
Копия верна: Судья___________________________________И.А. Янькова
По состоянию на 29.06.2022 решение в законную силу не вступило.
Секретарь с/з________________________________________Е.А. Чуприна
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела
№2-2453/2022 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края.