Дело № 2-520/2025

64RS0048-01-2025-000872-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мурзиной Е.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района города Саратова Капитана С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Фрунзенского района города Саратова Баринова А.В. к товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья-53» об обязании устранить нарушения,

установил:

заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья-53» (далее – ТСН «ТСЖ-53»), в котором просит обязать ТСН «ТСЖ-53» инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул. им. ФИО3 <адрес> с постановкой вопроса об организации выполнения работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования вышеуказанного многоквартирного дома.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Фрунзенского района города Саратова проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы капитального ремонта многоквартирных домов.

В ходе проверки установлено, что многоквартирный <адрес> по ул. им. ФИО3 <адрес> введен в эксплуатацию в 1977 году и в настоящее время находится в управлении ТСН «ТСЖ-53». Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на специальном счете, владельцем специального счета является ТСН «ТСЖ-53». Лифтовое оборудование по вышеуказанному адресу введено в эксплуатацию в 1978,1980, 1983, 1986 и 1987 годах. Срок службы лифтового оборудования составляет свыше 35 лет, при этом срок эксплуатации истек более 10 лет назад, что может повлечь за собой выход из строя лифтового оборудования и причинение вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Общее собрание собственников помещений спорного многоквартирного по вопросу проведения капитального ремонта лифтового оборудования не проводилось. ТСН «ТСЖ-53» надлежащих мер к устранению выявленных нарушений не предприняло.

В судебном заседании помощник прокурора Капитан С.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало, представитель ответчика представил заявление о признании иска в полном объеме, при таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что многоквартирный <адрес> по ул. им. ФИО3 <адрес> введен в эксплуатацию в 1977 году и в настоящее время находится в управлении ТСН «ТСЖ-53». Владельцем специального счета на котором формируется фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома является ТСН «ТСЖ-53». Лифтовое оборудование по вышеуказанному адресу введено в эксплуатацию в 1978,1980, 1983, 1986 и 1987 годах. Срок службы лифтового оборудования составляет свыше 35 лет, при этом срок эксплуатации истек более 10 лет назад, что может повлечь за собой выход из строя лифтового оборудования и причинение вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. ТСН «ТСЖ-53» надлежащих мер к устранению выявленных нарушений не предприняло.

Наличие указанных нарушений жилищного законодательства ответчик не отрицал, доказательств фактического устранения указанных нарушений не представил, перечисленные в заявлении прокурора нарушения до настоящего времени не устранены, общее собрание собственников помещений спорного многоквартирного по вопросу проведения капитального ремонта лифтового оборудования не проведено.

Выявленные нарушения могут привести к аварийной ситуации в многоквартирном жилом доме и возникновению причинения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Учитывая, что признание иска председателем ТСН «ТСЖ-53» сделано добровольно, подтверждено его письменным заявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять данное признание иска, а заявленные прокурором требования о признании незаконным бездействия, понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства - удовлетворить.

Рруководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление заместителя прокурора Фрунзенского района города Саратова Баринова А.В. к товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья-53» об обязании устранить нарушения – удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья-53» инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул. им. ФИО3 <адрес> с постановкой вопроса об организации выполнения работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО3, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Срок составления мотивированного решения – 09 апреля 2025 года.

Судья Е.В. Мурзина