№ 2-187/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 10 мая 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов; признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 410 кв.м., земли населенных пунктов, ранее учтенным и внести о нем сведения в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ссылаясь на следующие обстоятельства, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В соответствии с договором о ДД.ММ.ГГГГ АООТ «<данные изъяты>» передало в общую долевую собственность ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому: ФИО1, ФИО6, ФИО8.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО6, ФИО1 надлежащим образом приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Вместе с тем, нотариусом нотариального округа Богучарского района ФИО3 было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве наследства по закону на квартиру и земельный участок в связи с разночтениями, имеющимися в договоре от ДД.ММ.ГГГГ в части определения вида объекта недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО8. Законными наследниками после его смерти являются ФИО1, надлежащим образом принявшая наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ФИО2 – супруга умершего. Нотариусом Шатурского нотариального округа ФИО4 было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве наследства по закону на квартиру и прилегающий земельный участок в связи с разночтениями, имеющимися в договоре от ДД.ММ.ГГГГ в части определения вида объекта недвижимого имущества
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был сделан обмер земельного участка, на котором расположены жилое помещение и прилегающие хозяйственные постройки. Площадь земельного участка согласно плану границ составила 410 кв.м., по адресу: <адрес>. На данном участке возведены хозяйственные постройки, ФИО1 совершается уход за земельным участком. Согласно примечанию к договору от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на землю выдается архитектурной службой, однако данное свидетельство выдано не было по независящим от истца обстоятельствам.
Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости (выписка от ДД.ММ.ГГГГ № №) для местоположения: <адрес> числится: кадастровый №, площадь 76,3 кв.м., назначение – жилое, наименование – квартира <адрес>.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и по настоящий момент постоянно проживает по адресу <адрес>, в полной мере владеет находящимся по указанному адресу имуществом, производит расходы на его содержание, своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области истцу было разъяснено о невозможности регистрации права собственности на указанные объекты ввиду неверного определения вида объекта в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин иои юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 В. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Третьи лица: нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области и нотариус Шатурского нотариального округа Московской области, в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не поступило.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов.
Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 410 кв.м., земли населенных пунктов, ранее учтенным и внести о нем сведения в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е. Жуковская