30RS0001-01-2025-003510-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,
при секретаре Бековой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2391/2025 по иску ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что квартира № 3 общей площадью 43,3 кв.м. по ул. В.Ноздрина, д. 13 г. Астрахани является муниципальной собственностью.
Истцы обратились в жилищное управление администрации МО «Городской округ город Астрахань» с просьбой заключить с ними договор социального найма на вышеуказанную квартиру. Письмом от 20.02.2025 года в удовлетворении отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие законные основания для вселения в квартиру, кроме того, многоквартирный жилой дом по ул. В.Ноздрина, 13 признан аварийным и подлежащим сносу.
Данная квартира была предоставлена в 1936 году директору Рыбокомбината ФИО2 на состав семьи он, супруга ФИО3 Впоследствии в квартире были зарегистрированы их дети ФИО4, ФИО5
ФИО4 после окончания Великой Отечественной войны вышла замуж, снялась с регистрационного учета по данному адресу и уехала.
ФИО5 женился, зарегистрировал в квартире супругу ФИО6, у них родились дети ФИО7, ФИО8
ФИО5, ФИО2 умерли, основным квартиросъемщиком стала ФИО3
ФИО7 после предоставления ему жилого помещения, снялся с регистрационного учета в кв. 3 по ул. В.Ноздрина, 13.
ФИО8 женился на ФИО9, которую зарегистрировал в спорной квартире. У них родились дети ФИО10, ФИО11, последние зарегистрированы по указанному адресу с рождения.
ФИО3 умерла 25.12.1996 года, ФИО6 умерла 24.06.2023 года.
Истцы проживают и несут бремя содержания квартиры 3, поддерживают текущий ремонт, сохраняют в целости и сохранности жилое помещение, иного жилья не имеют.
Просят признать право пользования кв. № 3 по ул. В.Ноздрина, д. 13 г. Астрахани за ФИО9, ФИО10, ФИО11
В судебном заседании ФИО9, ее представитель адвокат Бахмутова В.Б., Бородина Г.М. требования поддержали просили удовлетворить.
ФИО10, представитель администрации МО «Городской округ город Астрахань», жилищного управления ФИО12 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Конституции РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что квартира № 3 общей площадью 43,3 кв.м. по адресу <...> является муниципальной собственностью.
Согласно карточке квартиросъемщика от 22.08.2012 года № К-03-2012 года, выданной ФИО9 жилищным управлением администрации г. Астрахани, по адресу <...> на регистрационном учете состоят (состояли) ФИО9 с 12.07.1988 года, бабушка бывшего мужа истца ФИО9 - ФИО3 с 01.01.1936 года по 20.06.1996 года, бывшая свекровь истца ФИО9 – ФИО6 с 01.10.1957 года, ФИО10 с 19.12.1988 года, ФИО11 с 23.06.1995 года. Квартира не приватизирована, наниматель не определен.
Как следует из пояснений истцов, данная квартира была предоставлена в 1936 году директору Рыбокомбината ФИО2 на состав семьи он, супруга ФИО3 Впоследствии в квартире были зарегистрированы их дети ФИО4, ФИО5
ФИО4 после окончания Великой Отечественной войны вышла замуж, снялась с регистрационного учета по данному адресу и уехала.
ФИО5 женился, зарегистрировал в квартире супругу ФИО6, у них родились дети ФИО7, ФИО8
ФИО5, ФИО2 умерли, основным квартиросъемщиком стала ФИО3
ФИО7 после предоставления ему жилого помещения, снялся с регистрационного учета в кв. 3 по ул. В.Ноздрина, 13.
ФИО8 женился на ФИО9, которую зарегистрировал в спорной квартире. У них родились дети ФИО10, ФИО11, последние зарегистрированы по указанному адресу с рождения.
ФИО3 умерла 25.12.1996 года, ФИО6 умерла 24.06.2023 года.
Согласно поквартирной карточке от 16.06.2025 года, выданной жилищным управлением администрации г. Астрахани, по адресу <...> на регистрационном учете состоят (состояли) ФИО9 с 12.07.1988 года, ФИО3 с 01.01.1956 года по 20.06.1996 года, ФИО6 с 01.10.1957 года по 07.07.2015 года, ФИО10 с 19.12.1988 года, ФИО11 с 23.06.1995 года.
Обстоятельства регистрации в квартире № 3 по вышеуказанному адресу также подтверждаются паспортами ФИО9, ФИО10, ФИО11
Свидетели ФИО8, ФИО13, ФИО14 подтвердили в судебном заседании обстоятельства, изложенные истцами.
Данные пояснения свидетелей согласуются между собой и с материалами дела, а потому признаются судом достоверными.
Кроме того, данные обстоятельства законности вселения семьи Б-ных в спорное жилое помещение подтверждается также личным листком по учету кадров ФИО15, автобиографией от 22.01.1953 года, приказами по Астраханскому Республиканскому Госрыбтресту от 05.02.1953 года, от 01.08.1953 года, от 08.08.1953 года, предоставленными ГКУАО «Государственный архив Астраханской области».
О том, что истцу проживают по указанному адресу свидетельствует рапорт участкового ОП № 4 УМВД России по г. Астрахани ФИО16
Установлено, что истцы используют жилое помещение по назначению, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивают его сохранность, своевременно вносят плату за коммунальные услуги.
В соответствии с Уставом Муниципального образования «Город Астрахань», администрация города является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования «Город Астрахань», наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Астраханской области.
В собственности города Астрахани находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в том числе жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Астрахани и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма.
К полномочиям администрации г. Астрахани в пределах компетенции относятся полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе, в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, администрация г. Астрахани осуществляет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом, вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам.
Таким образом, администрация г. Астрахани осуществляет свои полномочия в общественных интересах.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт проживания истцов в жилом помещении – кв. № 3 <...>. Указанные лица оплачивают коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользования за истцами не нарушает прав и интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. В.Ноздрина, д. 13, кв. 3.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025 года.
Судья