77RS0033-02-2024-019096-34

Дело № 2-6148/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к адресМосквы, фио Владиславовичу об обязании заключить договор социального найма, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит обязать ДГИ адрес заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес исключив из перечня лиц имеющих право пользования данным помещением фио В обоснование иска истец указал, что решением Чертановского районного суда адрес договор социального найма жилого помещения №5535-02-1-2011-0770664.1 от 10.01.2022 г. заключенный между ней и адресМосквы на жилое помещение по адресу: адрес признан недействительным. До настоящего времени ДГИ адрес не направлено в ее адрес предложение о заключении нового договора найма. Она обратилась в ДГИ адрес с заявлением о заключении с ней договора найма на указанную выше квартиру, в ответном письме ей было предложено два варианта улучшения жилищных условий, с которыми она не согласна и просит заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес, состоящее из двух комнат в квартире коммунального заселения. фио являлся нанимателем спорной площади, где были зарегистрированы фио и фио ФИО1. умер 19.10.2021 г. 10.01.2022 г. между ДГИ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения №5535-02-1-2011-0770664.1 в отношении указанного выше жилого помещения, однако, в указанный договор не был включен фио, в связи с чем, данный договор был впоследствии признан недействительным. фио имеет право проживания в квартире по адресу: адрес, являясь внуком нанимателя квартиры, соответственно фио в настоящее время имеет право проживания в двух жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, в то время как истец является очередником на право улучшения жилищных условий, фио не является членом ее семьи.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в суд явилась, заявленные требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик фио и его представитель в суд явились, против удовлетворенимя иска возражали, Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель ответчика ДГИ адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Приведенные положения Конституции Российской Федерации согласуются с положениями части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, состоящее из двух комнат (№1 площадью 9,20 кв.м. и №2 площадью 11,70 кв.м.) в квартире коммунального заселения принадлежит на праве собственности адрес и было предоставлено фио на основании договора социального найма от 09.06.2011 г. Также в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя была включена фио

22.10.2015 г. на указанную площадь к фио вселился и был зарегистрирован его несовершеннолетний сын - фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако дополнительное соглашение в связи с его вселением к договору социального найма от 09.06.2011 г. не заключалось.

19.10.2021 г. фио умер и на указанной площади остались зарегистрированными фио и фио

10.01.2022 г. между ДГИ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения №5535-02-1-2011-0770664.1 в отношении указанного выше жилого помещения, однако, в указанный договор не был включен фио

Решением Чертановского районного суда адрес от 17.08.2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда от 12.01.2023 г., договор социального найма жилого помещения №5535-02-1-2011-0770664.1 от 10.01.2022 г. заключенный между фио и адресМосквы на жилое помещение по адресу: адрес признан недействительным, в связи с не включением в него фио

Также указанным решением суда было установлено, что фио был вселен своим отцом на спорную площадь как член его семьи в соответствии со ст.67 и ст.69 ЖК РФ, в связи с чем, приобрел равные с иными нанимателями спорного жилого помещения права, утратив при этом, право пользования иной площадью в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ. Само по себе не внесение изменений в договор социального найма, в связи с вселением на спорную адресфио не свидетельствует об отсутствии у него прав на спорную площадь наравне с иными ее нанимателями.

Факт того, что истец состоит на жилищном учете на улучшение жилищных условий не дает ей права единоличного пользования спорным жилым помещением и заключения в отношении него договора социального найма, в нарушении прав фио, который, как установлено решением суда от 17.08.2022 г. приобрел равные с иными нанимателями спорного жилого помещения права.

Кроме того, ранее, фио был нанимателем квартиры по адресу: адрес в соответствии с договором найма от 27.05.2009 г.

Из представленной выписки из домовой книги по адресу: адрес усматривается, что фио был выписан из нее 19.11.2015 г. по отрывному талону формы 6 по адресу: адрес, а соответственно утратил право пользование квартирой по адресу: адрес. Впоследствии, между фио, фио и ДГИ адрес был заключен договор передачи равнозначного жилого помещения в собственность, по которому вместо квартиры по адресу: адрес, фио и фио была предоставлена квартира по адресу: адрес в общедолевую собственность, по ½ доле каждой.

Поскольку фио не имеет в пользовании иных жилых помещений, имеет право пользования квартирой по адресу: адрес, оснований для обязания адресМосквы заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение исключив из перечня лиц имеющих право пользования данным помещением фио, не имеется.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио паспортные данные к ДГИ адрес ИНН <***>, фио Владиславовичу паспортные данные об обязании заключить договор социального найма, исключении из договора социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.02.2025 г.

Судья: