2-232/2023
36RS0015-01-2022-000263-55
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
пгт Грибановский 30 августа 2023 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Силина А.К.,
при секретаре Рогожкиной Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, действующего на основании доверенности, в том числе с правом заключения мирового соглашения,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из Единого государственного реестра сведений об описании местоположения границ земельного участка, установлении смежной границы, устранении препятствий в пользовании домовладением, возложении обязанности переоборудовать кровлю и водосточную систему гаража,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором (с учетом уточнений) указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Смежным по отношению к данному земельному участку, является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО3
В 2020 при проведении подготовительных работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО. было выявлено, что имеет место реестровая ошибка в описании расположения границ указанного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику.
В частности было выявлено пересечение земельных участков с площадью пересечения = 259 кв.м. и пересечение, в том числе хозяйственной постройки истца – сарая литер Г и границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику. То есть хозяйственная постройка истца – сарай литер Г, существовавшая фактически на земельном участке истца до установления границ земельного участка ответчика, оказалась расположенной в границах земельного участка ответчика.
По мнению истца, при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № в связи с установлением местоположения его границ, кадастровые работы проводились с нарушением норм действующего законодательства, регулирующего правоотношения, связанные с кадастровой деятельностью, при некорректном определении координат угловых и поворотных точек их границ.
Кроме того ответчик построил гараж, примыкающий к смежной границе земельного участка истца, с организованным уклоном крыши гаража в сторону домовладения истца, без установки системы водоотведения и снегозадержания, в следствии чего оказывается негативное воздействие в виде дождевых и талых вод, падения снега и наледи на земельный участок, принадлежащий истцу.
Считая, свои права нарушенными просит суд:
- признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
- установить смежную границу между земельными участками: с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и кадастровым №, по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим местоположением;
- устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес> обязав ФИО3 привести кровлю крыши и водосточную систему гаража в состояние, исключающее попадание на территорию истца снежных масс, наледей, дождевых и талых вод.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО2, действующей на основании доверенности, в том числе с правом заключения мирового соглашения и ответчик ФИО3 пришли к мировому соглашению, которое, просили утвердить, производство по делу прекратить. То, что в соответствии со статьей 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятно. Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела со следующими условиями:
«Стороны по указанному гражданскому делу: истец - ФИО1, ответчик - ФИО3 заключили настоящее мировое соглашение в соответствии, с которым решили:
1. Признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
3. Установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим местоположением со следующими координатами:
№
X
Y
н27
471169.58
2267572.48
н28
471198.44
2267693.71
н29
471204.17
2267730.56
Н30
471209.48
2267755.15
Н31
471213.91
2267768.48
Н32
471216.62
2267780.17
Н33
471217.68
2267784.86
4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с указанным гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла».
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, ООО «Центрально-черноземный научно-исследовательский институт по землеустройству» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела своих представителей в суд не направили.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, суд приходит к следующему.
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ).
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регулирует, в том числе, отношения, связанные с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и с государственным кадастровым учетом недвижимого имущества.
Согласно части 4 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.
С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Подписанный сторонами текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.
Последствия отказа от иска, заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ (то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), сторонам понятны.
Учитывая изложенное, а также то, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключается в интересах сторон, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению, а производство по настоящему гражданскому делу – прекращению.
Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в лице ее представителя ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт №) на следующих условиях:
Признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
Установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим местоположением со следующими координатами:
№
X
Y
н27
471169.58
2267572.48
н28
471198.44
2267693.71
н29
471204.17
2267730.56
Н30
471209.48
2267755.15
Н31
471213.91
2267768.48
Н32
471216.62
2267780.17
Н33
471217.68
2267784.86
Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с указанным гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла».
Прекратить производство по делу № 2-232/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из Единого государственного реестра сведений об описании местоположения границ земельного участка, установлении смежной границы, устранении препятствий в пользовании домовладением, возложении обязанности переоборудовать кровлю и водосточную систему гаража.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: п/п А.К. Силин
Копия верна: Судья:
Секретарь: