Дело №

УИД 35RS0010-01-2023-007828-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 29 августа 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В нем зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 Соглашение об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг не заключено, совместное хозяйство не ведется, у истца и ответчиков раздельный бюджет.

Просила определить ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> равный ? доле общего размера платежей каждому.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

Ответчики ФИО2, ФИО4; представители третьих лиц ООО УК «Ананьино», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Аквалайн», ООО «Северная сбытовая компания», АО «Вологдагортеплосеть», администрации города Вологды в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, что также подтверждается сведениями ГАСР ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области.

Жилое помещение по указанному адресу находится в муниципальной собственности.

Принимая во внимание, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, несение бремени расходов на коммунальные платежи подлежит возложению на всех зарегистрированных лиц по 1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 (СНИЛС №);

1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2 (паспорт серия №);

1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3 (паспорт серия №);

1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4 (паспорт серия №).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2023 года.