№2-1343/2025

50RS0033-01-2024-000494-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 г. г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щепелевой А.С., при секретаре судебного заседания Смирновой К.А., с участием старшего помощника Орехово-Зуевского городского прокурора Кулешовой О.Ю., представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского суда Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Орехово-Зуевского городского суда Московской области обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что Постановлением главы сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственниками комнаты <адрес> в указанном многоквартирном доме являлись ФИО5 и ФИО6 Вместе с собственниками в данной комнате были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Ликино-Дулево Московской области и ФИО5, ФИО6 заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения. В соответствии с данным соглашением ФИО5, ФИО6 обязывались передать в собственность органа местного самоуправления указанное жилое помещение, а орган местного самоуправления обязывался уплатить за указанное жилое помещение выкупную цену. В соответствии с п. 11 данного соглашения, ФИО5, ФИО6 обязывались оформить снятие с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО2 ФИО3, ФИО3, ФИО4 Со стороны муниципального образования соглашение о выкупе жилого помещения исполнено, право собственности муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ Московской области зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего момента ФИО3, ФИО3, ФИО4 продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Истец представитель Администрации Орехово-Зуевского городского суда Московской области ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.,в судебное заседание явилась, иск признал, о чем в деле имеется подписанное им заявление. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представителя не направил, возражений не представил.

Третье лицо Окружное управление социального развития №8 Министерства социального развития МО судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представителя не направил, представил отзыв на иск, в котором полагает исковые требования подлежащими удовлетворению

Старший помощник Орехово-Зуевского городского прокурора Кулешова О.Ю. в своем заключении полагала иск администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ответчикам обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского суда Московской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10).

Собственниками комнаты <адрес> указанном многоквартирном доме являлись ФИО5, ФИО6

Вместе с собственниками в данной комнате были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Закона N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Ликино-Дулево Московской области и ФИО5, ФИО6 заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения (л.д.11-13).

В соответствии с данным соглашением ФИО5, ФИО6 обязывались передать в собственность органа местного самоуправления указанное жилое помещение, а орган местного самоуправления обязывался уплатить за указанное жилое помещение выкупную цену.

В соответствии с п. 11 данного соглашения, ФИО5, ФИО6 обязывались оформить снятие с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО2 ФИО3, ФИО3, ФИО4

Со стороны муниципального образования соглашение о выкупе жилого помещения исполнено, право собственности муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ Московской области зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Однако до настоящего момента ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении (л.д.17).

Как следует из сведений ЕГР ЗАГС, а также копий свидетельств о рождении, ФИО2, является законным представителем несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные суду доказательства каждое в отдельности и все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 3000 рублей.

Требование о признании утратившим право пользования жилым помещением облагается государственной пошлиной, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, то есть в размере 3000 рублей.

Требование о снятии с регистрационного учета облагается государственной пошлиной, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, то есть в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского суда Московской области к ФИО2 (паспорт гражданина №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната №, с кадастровым номером №.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в доход бюджета Орехово-Зуевского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) в доход бюджета Орехово-Зуевского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.С. Щепелева

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2025.

Судья А.С. Щепелева