Дело №2-3162/2025
УИД № 24RS0048-01-2024-013606-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Критининой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бережной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по взносов на капитальный ремонт,
установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу, собственник помещения обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. За жилое помещение № по адресу: <адрес>Г имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 173,65 руб. Собственником вышеуказанного помещения является ответчик Мировым судьей судебного участка № в <адрес> был вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен по возражениям ответчика, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 52 963,65 руб., из которых: основной долг – 42 963,63 руб., пени в размере 9210,02 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1766 руб.
В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 167, главой 22 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии с п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>" <адрес> создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.
Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитально ремонта формируется на счете регионального оператора.
Как следует из материалов дела и судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу.
Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является ФИО2 что подтверждается выпиской ЕГРН.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> взыскана задолженность в размере 52 173,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 883 руб. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.
Учитывая, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома ответчик не исполняла, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 42 963,63 руб., пени за просрочку платежей 9210,02 руб., согласно представленному истцом расчету.
Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Регионального фонда КРМДКК обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу Регионального фонда КРМДКК задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 52173,65 руб., из них задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 42963,63 руб., пени за просрочку платежей 9210,02 руб.
В силу ст. 98, ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 789 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (№ выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (ИНН: <***>,) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 173 рубля 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1766 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Критинина
Мотивированный текст решения изготовлен 30.04.2025