УИД - 77RS0006-02-2022-006633-22

Дело № 2-2757/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском и мотивирует свои требования тем, что

ФИО2, является собственником ½ доли в праве общей собственности на квартиру ... (кадастровый № ...), расположенной по адресу: адрес.

Вышеуказанная доля в праве общей собственности на квартиру была приобретена истцом, как одаряемым на основании Договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 23.04.2015 г., заключенного с ФИО4, как дарителем.

Собственником другой ½ доли в праве на данную квартиру является ответчик — ФИО3 Данной долей в праве собственности на квартиру, данный ответчик владеет без регистрации в ней.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,70 кв. м. В квартире никто не зарегистрирован.

ФИО2 не имеет с ФИО3 родственных отношений и свойств родства, следовательно-имеет право оплачивать коммунальные услуги соразмерно со своей долей в праве собственности на Квартиру.

Указывая, что в настоящее время, в связи с тем, что у истца нет доступа в жилое помещение и к почтовому ящику, он не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги, истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: определить ФИО2 долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от причитающихся платежей и долю ФИО3 определить в размере 1/2 от причитающихся платежей, в квартире по адресу: адрес; обязать ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (МФЦ района Фили-Давыдково) разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы на оплату- жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, ФИО2 и ФИО3, из расчета их долей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ½ доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец в обоснование исковых требований об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ссылался на то, что в родственных отношениях с ФИО3 не состоит, следовательно имеет право оплачивать коммунальные услуги соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: адрес, выделив ФИО2 1/2 доли в оплате, ФИО3 1/2 доли в оплате указанных платежей, что является основанием для формирования отдельных финансовых лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно вышеуказанным долям.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: