Решение по делу № 2-1037/2023 от 09.03.2023

Дело №2-1037/2023 (37RS0022-01-2023-000269-29)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Аскеровой Л.В.,

с участием представителя истца/третьего лица ФИО1,

ответчика ФИО2,

пом. прокурора Фрунзенского района г.Иваново Павловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Иваново к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Администрация г.Иваново обратилась с иском к ответчику ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г.Иваново № от 05.12.2017 года многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 30.11.2022 г. между Администрацией г.Иваново и ФИО3 заключен договор социального найма на жилое помещение – две комнаты в трехкомнатной квартире № по вышеуказанному адресу. ФИО2 вселен в указанное жилое помещение совместно с нанимателем. Расселение многоквартирного жилого дома <адрес> осуществляется в рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города» за счет средств бюджета г.Иваново, срок расселения до 31.12.2022 года. В целях реализации данной программы нанимателю ФИО3 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечающее всем требованиям, предусмотренным жилищным законодательством. 13.12.2022 г. между ФИО3 и Администрацией г.Иваново был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Мероприятия по расселению жилого помещения по адресу: <адрес> Администрацией г.Иваново выполнены в полном объеме. Срок для выселения и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу истек 13.01.2023 г. Однако до настоящего времени на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ г. отбывает наказание в <данные изъяты>. Данное обстоятельство препятствует процедуре сноса вышеуказанного аварийного многоквартирного дома, в связи с этим истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 09.03.2023 г. прекращено производство по делу по иску Администрации г. Иваново к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении в части исковых требований о выселении ФИО2 из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца Администрации г.Иваново, представляющая также интересы третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает с начала 2000 г., его вещей в жилом помещении нет.

Суд, выслушав представителя истца/третьего лица, ответчика, заслушав прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.85 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст.89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Судом установлено, что 30.11.2022 г. между Администрацией г.Иваново (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма №, в соответствии с условиями которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО4 – мать, ФИО2 – брат, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь.

Постановлением Администрации г.Иваново №1665 от 05.12.2017 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019-2025 годы», утвержденную Постановлением Правительства Ивановской области от 09.04.2019 года № 131-п, не включен, поскольку признан аварийным после 01.01.2017 года.

Расселение указанного многоквартирного дома осуществляется в рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной Постановлением Администрации г.Иваново от 13.11.2018 года № 1492, согласно которой срок расселения установлен до 31.12.2022 года.

В целях переселения нанимателя ФИО3 и членов ее семьи из многоквартирного <адрес> было подобрано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 45,7 кв.м., отвечающая всем санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим нормам, а также требованиям ст.15 ЖК РФ.

25.08.2022 г. ФИО3 осуществлен осмотр предложенного для переселения жилого помещения по адресу: <адрес>, по итогам которого она выразила согласие на предоставление данного жилого помещения взамен аварийного.

30.11.2022 г. ФИО3 от своего имени, а также от имени ФИО4, действуя на основании доверенности, выразила письменное согласие на предоставление вышеуказанного жилого помещения взамен аварийного жилого помещения.

30.11.2022 г. в Администрацию г.Иваново поступило письменное согласие ФИО2 на предоставление по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 1 календарного месяца с даты заключения договора социального найма жилого помещения.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в <данные изъяты>.

13.12.2022 г. между Администрацией г.Иваново (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма №п, в соответствии с условиями которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,5 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства дела, учитывая, что регистрацияФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, препятствует процедуре сноса аварийного дома, суд полагает, что оснований для сохранения заСоколовым И.М. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признанияФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.

В силу требований ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица, утратившим право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчикомСоколовым И.М. влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Иваново к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Просвирякова

Решение изготовлено в окончательной форме 07 апреля 2023 года.