Дело № 2-1711/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 декабря 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Зазерской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества ... от 12.12.2022г., истцом было приобретено в собственность жилое помещение расположенное по адресу: ...
На момент приобретения истцом указанного выше имущества, в квартире проживал ответчик при этом платы за пользование жилым помещением ответчик истцу не производит.
С учетом того, что ответчик со своей семьей не выполнили требования истца об освобождении принадлежащего ему жилого помещения и пользуется им, просила взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 260441 руб. 32 коп., а так же судебные расходы по оплате услуг представителя 110000 руб., госпошлины 3400 руб.
Истец, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседании не явился, ходатайств не заявлял.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что основании договора купли-продажи арестованного имущества ... от 12.12.2022г., истцом было приобретено в собственность жилое помещение расположенное по адресу: ...
На момент приобретения истцом указанного выше имущества, в квартире проживал ответчик при этом платы за пользование жилым помещением ответчик истцу не производит.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения полученного в результате пользования долей квартиры истца, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ