Дело №2-1-453/2025

УИД 73RS0008-01-2025-000740-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г. Инза районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

с участием старшего помощника Инзенского межрайонного прокурора Зайцева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области к участию в деле привлечен ФИО3.

В исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенным нотариусом города Инзы Ульяновской области ФИО4 27.03.2007г. реестровый номер 525, истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***.

В настоящее время в упомянутом жилом доме, кроме Ответчицы, зарегистрирована семья истицы. Ответчица была зарегистрирована в доме с согласия истицы при условии, что до января 2007 года ответчица обратится с заявлением о снятии с регистрационного учёта в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский». Ответчица по указанному адресу никогда не проживала, её личных вещей в доме не имеется.

Истица несет расходы по оплате за услугу по водоснабжению, водоотведению, вывоз и утилизацию ТБО. Расходы ответчица ей не компенсирует, чем нарушает права собственника. Просила суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***.

Истица ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчицу она прописала в своем доме в 2005 году вместе с ее (ответчицы) матерью по просьбе последней. В настоящее время ФИО5 достигла совершеннолетия, вышла замуж, живет в Москве, точного адреса истица не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция была направлена ему по правилам, установленным статьей 119 ГПК РФ как по последнему известному месту жительства, так и по адресу регистрации, и не была вручена адресату в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании доводы и требования иска поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица- Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, возражений не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истицу, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. *** принадлежит на праве собственности ФИО1, ***.1985 года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.04.2007(л.д.9-10).

Из справки, выданной МУ администрация МО «Оськинское сельское поселение» следует, что в вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО3 ФИО1, их дети К.М.Е.., К.А.Е.., и с 05.06.2018 родственница ФИО6 (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном доме с разрешения и согласия собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Из искового заявления следует, что ответчик не проживала и не проживает в указанном доме, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Следовательно, ответчик утратил право пользования домовладением.

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ней права на жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, судья

Решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ***.2003 г.р., зарегистрированную по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***.

Ответчик вправе подать в Инзенский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 г.