Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р.Ф.

01 июля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО: А.В., И.В., Д.А., Д.В. обратились в суд с вышеназванным иском, просили суд: признать за ними право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. ФИО, зарегистрированный также в указанной квартире, не возражает против приватизации квартиры, и отказался от участия в приватизации указанной квартиры. Данная квартира была предоставлена отцу ФИО – ФИО на основании ордера, который не сохранился. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственной ведения. ДД.ММ.ГГГГ, собрав все необходимые документы, истцы намеревалась воспользоваться своим правом на приватизацию, и в установленном порядке направил в МУП «УЭ» заявление о передаче в собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «УЭ», что Предприятие не может оформить Договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья, Росимущества РФ, дающая право на данные действия, и не может осуществить свое право на приватизацию.

Истцы в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим ФИО народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: с 25.05.1996г. – истец ФИО, с 14.04.2003г.- истец ФИО, с 14.08.1990г.-истец ФИО, с 15.06.2000г.-истец ФИО, с 23.11.2004г.- ФИО(третье лицо).

Квартира была предоставлена отцу истца ФИО– ФИО по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в МУП «УЭ» с заявлением о передаче в его собственность данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

ФИО, зарегистрированный в спорном жилом помещении дал согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Иные доводы и объяснения сторон, равно как и представленные доказательства судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО (№), ФИО(№), ФИО(№), ФИО (№)к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> (ИНН <***>), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ИНН <***>), администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка»( ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, по ? доле за каждым, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, КН 50:16:0000000:34971, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, по ? доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: