Дело № 2-1072/2025 копия

УИД 50RS0009-01-2025-001702-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 2 июня 2025 г.

Егорьевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Акользиной Ю.С.

при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> (далее по тексту Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и о расторжении договора аренды земельного участка, обосновывая заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-ИЖС, согласно которого последнему предоставлен в пользование за плату земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Егорьевск, <адрес>, земельный участок № сроком на 13 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 взял на себя обязательства по уплате арендных платежей в размере и порядке, установленных договором аренды. Согласно п. 3.4. договора аренды арендная плата вноситься арендатором ежемесячно в полном объеме не позднее 10 числа текущего месяца путем внесения денежных средств безналичным порядком. В нарушение условий договора аренды обязательства по своевременному внесению арендных платежей не были исполнены арендатором. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 5.3 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от неуплаченной суммы. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 76,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате имеющейся задолженности, которая оставлена им без ответа. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расторгнуть договор аренды земельного участка №-ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчика передать истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, предоставил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, признание иска является добровольным, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, так как данное признание иска заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме признания иска ответчиком заявленные требования подтверждены: расчетом задолженности (л.д.11); претензией от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 (л.д. 12-13); копией договора аренды земельного участка №-ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-23,29); актом приема-передачи земельного участка (л.д.30); постановлением Администрации г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка (л.д.31-33); уведомлением об изменении с ДД.ММ.ГГГГ величины годовой арендной платы и банковских реквизитов (л.д.34); выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.35-38).

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 19 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.

Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с учетом положений п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ в размере 4 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ <данные изъяты> № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> (ИНН <данные изъяты>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №-ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а всего 4 <данные изъяты>

Расторгнуть договор аренды земельного участка №-ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Администрации г.о. <адрес> и ФИО1

Обязать ФИО1 передать Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального округа <адрес> по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Егорьевск, <адрес>, участок №.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ю.С. Акользина