УИД77RS0002-02-2023-002840-86

Дело № 2-3032/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 07 июня 2023 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием истца – ФИО1,

третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 проживает на условиях социального найма в квартире по адресу: адрес. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, фио, а также несовершеннолетняя дочь истца – фио Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В этой связи ФИО1 просила суд определить долю участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес: истца – в размере 3/4, фио – в размере ¼ долей всей суммы платежей.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Третье лицо фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц УСЗН адрес, Департамента городского имущества адрес, ГБУ "Жилищник адрес", ГБУ адрес Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судебным разбирательством установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, фио, а также несовершеннолетняя фио, паспортные данные, на условиях договора социального найма занимают комнату в квартире № 19 по адресу: адрес.

Стороны имеют родственные отношения, однако все проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут.

Несовершеннолетняя фио является членом семьи (дочерью) истца ФИО1

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фактически в жилом помещении проживают две разные семьи.

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» № 2 от 27.01.2010 г. при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, а также то обстоятельство, что обязанности, основанные на договоре найма жилого помещения, у ФИО1, фио являются равными, а обязательства фиоА определяются с учетом доли несовершеннолетнего члена его семьи и фио, суд считает возможным определить доли истца и фио в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 за ФИО2, а долю ФИО1 – в размере 3/4 от суммы всех платежей.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес, в размере 3/4 от всей суммы платежей.

Определить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес, в размере 1/4 от всей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

СудьяИ.ФИО3

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июня 2023 года