ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 года гор. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьипри секретаре
Ткачук Н.А.,ФИО1,
с участием прокурора Петровой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился с иском к ответчику ФИО3 по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности на которую перешло истцу в порядке наследования после умершей матери ФИО4
После смерти матери истец, будучи несовершеннолетним, проживал с отцом – ФИО5, который скончался ХХ.ХХ.ХХ.. При жизни отец истца зарегистрировал в квартире ФИО3, которая никогда не являлась членом семьи истца, по настоящее время проживает и зарегистрирована в его квартире, создавая при этом препятствия в пользовании квартирой.
В связи с изложенным, ФИО2 просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО6 не участвовали, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, судом предпринимались меры к надлежащему извещению.
В судебном заседании прокурор Петрова Д.И. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч 1. ст. 31 вышеназванного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии со ст. 3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно абз. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорном жилье не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора мены от ХХ.ХХ.ХХ.. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на спорное жилое помещение, указанный договор удостоверен нотариусом округа ..., зарегистрирован в Республиканском Государственном центре «Недвижимость» за №... ХХ.ХХ.ХХ. (л.д. 14).
ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умерла ХХ.ХХ.ХХ., о чем ХХ.ХХ.ХХ. составлена актовая запись о смерти №....
После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Сегежского нотариального округа РК обратился ФИО5, действующий от имени несовершеннолетнего ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, - сына ФИО4
ХХ.ХХ.ХХ. нотариусом Сегежского нотариального округа РК ФИО7 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., состоящую из одной комнаты, общей площадью <...>., кадастровый №....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ. №...-АБ 603984, выписки из ЕГРН на спорное жилое помещение следует, что собственником квартиры с кадастровым номером 10:06:0010508:236, расположенной по адресу: ..., бульвар Советов, ..., является ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.
ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, скончался ХХ.ХХ.ХХ. (актовая запись о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №...) (л.д. 11).
Из сведений ООО «Расчетный центр», следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, степень родства в справке отсутствует (л.д. 20).
Согласно сведениям, полученным с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ.. С ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. ФИО3 была зарегистрирована по адресу: ....
В ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: ....
Из искового заявления и письменных пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения является истец, зарегистрированная в жилом помещении ФИО3 не является членом семьи истца, регистрация и проживание ответчика в спорной квартире нарушают права истца, как собственника, имеются основания для признания ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженки ... ..., <...>, жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Ткачук
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ
изготовлено 23 января 2026 г.