22RS0016-01-2025-000114-55

№2-103/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Волчиха 02 апреля 2025 года

Волчихинский районный суд Алтайского края

в составе председательствующего судьи Присяжных Ж.М.

при секретаре Клипа В.Г.,

с участием пом. прокурора Волчихинского района Алтайского края Гнидец Н.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисневской ФИО8 к Лисневскому ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ВОВ <адрес>

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ВОВ <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, членом семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, а также просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ВОВ <адрес>.

В судебном заседании ранее истец и её представитель ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик ФИО2 извещен надлежаще, до судебного заседания предоставил письменное заявление о признании иска, в связи с тем, что добровольно выписался из указанного домовладения 27.03.2025 года.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежаще.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение пом. прокурора Гнидец Н.М., полагавшую заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ВОВ <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером №

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Немецкого национального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями отдела адресно – справочной работы МП Отд МВД России по Волчихинскому району ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> ВОВ <адрес>.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации длительное время, при этом он был обязан в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных Правил, сняться с регистрационного учёта.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению, однако учитывая, что в настоящее время ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу, а истец не отказался от данных заявленных требований, то требования истца в этой части не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользование на спорное жилое помещение, требования истца о выселении его из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ВОВ <адрес>, подлежат удовлетворению.

Ответчиком ФИО2 подано заявление о признании исковых требований.

Ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем он расписался в соответствующем заявлении, приобщенное к материалам дела, с вынесением решения об удовлетворении заявленных требований согласен.

При вышеуказанных обстоятельствах признание иска ответчиком и принятие его судом закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, ответчик имеет право на признание иска, последствия данного действия ему разъяснены и понятны, поэтому признание иска ответчиком надлежит принять и заявленные исковые требования, удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с данными нормами закона, истцу подлежат возмещению расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисневской ФИО8, удовлетворить частично.

Выселить Лисневского ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ВОВ <адрес>.

Взыскать с Лисневского ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД РФ <адрес>) в пользу Лисневской ФИО8 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В остальной части исковые требования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья Ж.М. Присяжных