<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 г. <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит выделить в натуре ? долю супруга (ФИО3) в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кв.м., в виде первого этажа, признав за ней право собственности на 1 этаж.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, суду пояснила, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С этого времени общее хозяйство ими не ведется. В период брака сторонами было нажито совместное имущество в виде двухэтажного дома по адресу: <адрес>, площадью 180,1 кв.м. Регистрация дома произведена на ФИО4
В силу требований Семейного кодекса РФ ФИО3 принадлежит ? доли в праве общей собственности на жилой дом. Истец предложила ответчику выделать долю в праве общей собственности в натуре, определив ей 1 этаж, а ответчику 2 этаж, но он отказался. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2 просил в удовлетворении требований отказать, поскольку оснований для удовлетворения искового заявления не имеется.
Истец ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 3 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ, в соответствии с которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Судом установлено, что ФИО4, ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого двухэтажного дома площадью 180,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Как следует из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 также является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>
В соответствии с кадастровым паспортом на указанный жилой дом, следует, что дом деревянный, состоит из двух этажей, введен в эксплуатацию в 2014 году.
Также из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО4 заключались договора с различными индивидуальными предпринимателями, которые производили ремонтные работы жилого дома, внутри жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером 03:24:0344413:71.
Истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих ее доводы о том, что ей принадлежит ? доли в праве общей собственности на жилой дом. Такое право за ней в установленном законом порядке не зарегистрировано, раздел совместно нажитого имущества супругов не производился, в связи с чем оснований полагать о наличии права истца на спорное имущество не имеется.
Принимая во внимание, что согласно выпискам из ЕГРН собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: : <адрес>, является ФИО4, истцом раздел совместно нажитого имущества супругов не производился, право собственности истца на спорное имущество не зарегистрировано, суд не усматривает оснований для выдела ФИО3 в натуре доли супруга в праве собственности на жилой дом, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Болотова Ж.Т.