копия

Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акционерного коммерческого банка «Фора-Банк» (Акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредитной линии и обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

АКБ «Фора-Банк» (АО) обратилось в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ размере 2 518 332 рублей 45 копеек, из которых: сумма основного долга составляет 1 833 418 рублей 90 копеек; сумма процентов 392 296 рублей 84 копеек; пени 292 616 рублей 71 копейка; обращении взыскание на заложенное недвижимое имущество: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства, общая площадь 350 (Триста пятьдесят/100) м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом с магазином, назначение жилое, количество этажей два, общая площадь 127,4 (Сто двадцать семь и 4/100) м2, инвентарный № местоположение: <адрес>, кадастровый №. Принадлежащее на праве собственности ФИО2 и ФИО1 на праве собственности посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 232 800 рублей, для его реализации с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности в пользу АКБ «ФОРА-БАНК» (АО).

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Фора-Банк» (АО) и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор о предоставлении кредитной линии № в соответствии с которым банк предоставил созаёмщикам на условиях возвратности денежные средства (кредит) в размере 7 000 000 рублей на срок тридцать шесть календарных месяцев. В свою очередь, созаёмщики обязались вернуть полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки, в порядке и на условиях, установленных договором. Согласно пункту 1.3. договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ все действия, связанные с исполнением договора от имени солидарных созаёмщиков совершаются уполномоченным на основании данного договора ФИО2 По условиям Договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в размере 18 процентов годовых от суммы кредита. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ срок возврата кредита увеличен до сто трех календарных месяцев. В соответствии с условиями договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ кредит предоставляется на потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Согласно пункту 6 договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ возврат кредита и уплата процентов производится выплатой ежемесячных аннуитетных платежей согласно графика платежей, являющегося неотъемлемым приложением к договора о предоставлении кредитной линии №/кл-фл от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункту 2.1. договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в режиме кредитной линии предоставляются заемщику в безналичной форме, траншами, путем зачисления денежных средств на банковский счет уполномоченного созаемщика № в АКБ «Фора-Банк» (АО) при условии заключения и регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> договора ипотеки с заемщиком, согласно пункту 5. договора. В соответствии с условиями договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита является ипотека: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства, общая площадь 350 (Триста пятьдесят/100) м2, расположенный по адресу объекта: <адрес>, кадастровый №; жилой дом с магазином, назначение: жилое, количество этажей два, общая площадь 127,4 (Сто двадцать семь и 4/100) м2, инвентарный № местоположение: <адрес>, кадастровый №. В обеспечение исполнения обязательств солидарных созаёмщиков по договору о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого указанное недвижимое имущество передано в залог банку. Право залога банка на предмет ипотеки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Банк свои обязательства по выдаче кредита исполнил в полном объеме, перечислив на текущий счет уполномоченного заемщика № денежные средства в размере 7 000 000 рублей. Надлежащее исполнение обязательств банком подтверждается выпиской по текущему счету уполномоченного созаемщика № в АКБ «Фора-Банк» (АО). Начиная с февраля 2023 г. заемщики перестали исполнять свои кредитные обязательства. С заемщиками систематически проводилась работа по поводу исполнения обязательств по возврату кредита (телефонные переговоры), которые не дали положительных результатов. ДД.ММ.ГГГГ согласно пункту 4.3.1. договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам направлено требование о досрочном погашении (возврате) кредита (доказательства направления требования с доказательством об отправке почтовой корреспонденции прилагается). До настоящего времени требование о досрочном возврате кредита Заемщиками не исполнено, кредит не погашен.

В судебное заседание представитель истца АКБ «Фора-Банк» (АО) не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, о времени и месте рассмотрения дела представитель истца извещен надлежащим образом. Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований АКБ «Фора-Банк» (АО) в полном объеме. Согласно заявлений, ответчикам последствия принятия судом их признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (часть 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованному суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (часть 2).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы, на которых истец основывает заявленные им исковые требования, не оспорены ответчиками, а признаны ими в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчиков, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений части 41 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 791 рубля 66 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного коммерческого банка «Фора-Банк» (Акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредитной линии и обращения взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: серия № №) и ФИО2 (паспорт: серия №) в пользу Акционерного коммерческого банка «Фора-Банк» (Акционерное общество) (ИНН: №, ОГРН: № задолженность по договору о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ размере 2 518 332 рублей 45 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 26 791 рубля 66 копеек, а всего 2 545 124 (Два миллиона пятьсот сорок пять тысяч сто двадцать четыре) рубля 11 копеек.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 и ФИО1 на праве собственности посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 232 800 рублей, для его реализации с публичных торгов для оплаты суммы задолженности по договору о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства, общая площадь 350 (Триста пятьдесят/100) м2, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом с магазином, назначение: жилое, количество этажей 2 (два), общая площадь 127,4 (Сто двадцать семь и 4/100) м2, инвентарный № местоположение: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Егорьевского городского суда

<адрес> подпись Н.Н. Федоров