86RS0001-01-2023-000217-07
№ 2-3005/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,
при секретаре ФИО2,
при участии ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога. Требования мотивированы тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ предоставило кредит ФИО1 в сумме 1 275 000 рублей на срок 168 месяцев под 11,2% годовых. Кредит предоставлен с целью приобретения недвижимости, а именно: дом, общая площадь 77,1 кв.м., с земельным участком, место нахождения: <адрес>А, кадастровый (условный) № (№). Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Ответчиком обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 1 194 531 рубля 49 копеек. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Истец направлял ответчику письма с требованием досрочно возвратить сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. До настоящего времени требования банка не исполнены. На основании изложенного, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в размере 1 194 531 рубль 49 копеек, в том числе: просроченные проценты – 67 484 рубля 08 копеек, просроченный основной долг – 1 127 047 рублей 41 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 172 рублей 66 копеек. Кроме того, истец просит обратить взыскание на предмет залога: дом, общая площадь 77,1 кв.м., с земельным участком, место нахождения: <адрес>А, кадастровый (условный) № №), порядок реализации: путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи 728 800 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела по существу в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 исковые требования признала, заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела.
Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявление ответчика о признании иска содержит разъяснение последствий признания иска, последствия признания иска разъяснены ответчику в судебном заседании.
Поскольку ответчик признал исковые требования, последствия признания иска разъяснены ответчику в судебном заседании, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований, включая требование о возмещении судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (№) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 194 531 рубль 49 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 14 172 рубля 66 копеек.
Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 жилое помещение: жилой дом, площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, определив способ реализации объекта недвижимости путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 728 800 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Т.В. Колесникова
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 21 августа 2023 года.