УИД 77RS0004-02-2023-002389-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.05.2023 адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2815/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, свои требования мотивировала тем, что истец ФИО2, ФИО1 и ответчики, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по месту жительства в двухкомнатной квартире общей площадью 41,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом. Квартира является муниципальной. Нанимателем жилого помещения является истец, ФИО2, на основании договора социального найма жилого помещения № 5601-01-2009-0001079 от 03.06.2009 г.

В настоящее время в квартире проживают только ответчики, истица не имеет возможности проживать ввиду того, что ответчики чинят ей препятствия в пользовании квартирой.

Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, у них отсутствует совместный бюджет, фактически являются разными семьями, взаимной материальной и иной поддержки друг другу не оказывают, родственниками не являются.

ФИО2 просила суд вселить её в жилое помещение, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом..

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. На основании ст. 17 Конституции Российской Федерации этому праву свойственна неотчуждаемость: право на жилище не может быть изъято у гражданина либо ограничено в объеме, кроме случаев, прямо указанных в самой Конституции и в законе.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Как указано в п. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем:

- признания жилищного права;

- восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

- иными способами, предусмотренными указанным Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно положениям ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1).

На основании положений ч. 2 ст. 60 адрес кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что истица является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002010:1104), принадлежащего на праве собственности адрес.

03.06.2009 г. между ДЖП и ЖФ адрес и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № 5601-01-2009-0001079 на основании ордера № 049124 сер. 57 от 1958 г., выданного Ждановским РИК, а также согласно перевода лицевого счета № <***> от 19.11.1984 г., выданного Севастопольским РИК.

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги № 4228067, а также согласно Единому жилищному документу № 4228054 от 13.02.2023 г. в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4.

В данной квартире проживают ответчики, истец не имеет возможности проживать ввиду того, что ответчики чинят истцу препятствия в пользовании квартирой.

Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, являются разными семьями, взаимной материальной и иной поддержки друг другу не оказывают, родственниками не являются.

Истица постоянно зарегистрирована в данной квартире, согласно указанному Единому жилищному документу, имеет льготы по оплате жилого помещения как ветеран труда с 01.12.2002 г., задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ФИО2 не имеется.

На момент рассмотрения дела, в спорной квартире проживают только ответчики.

Из показаний свидетеля фио следует, что ввиду препятствий, чинимых ответчиками истице в пользования спорным жилым помещением, с 2001 г. её сестра ФИО2 проживает совместно со свидетелем. Истица не имеет доступа к спорной квартире, т.к. ответчики каждый раз меняют ключи.

Представленные ФИО2 в материалы дела документы - заявление, поданное в ОМВД России по адрес от 11.04.2023 г. КУПС № 6961, 6970 и Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.04.2023 г., вынесенное по материалам его проверки, на которые ссылается истица как на доказательства, подтверждающие факт чинения препятствий в пользовании квартирой, свидетельствуют о создании ей препятствий со стороны ответчиков.

Кроме того, применяя в контексте данного спора положения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд учитывает то, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Также, согласно разъяснениям, изложенным в данном Постановлении Пленума Верховного суда РФ, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Рассматривая данное дело по существу, суд принимает во внимание то, что истец не отказывался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире ФИО2 оплачивала, задолженности за ней не имеется.

Также, из имеющихся документов, не усматривается, что истец приобрела право пользования другим жилым помещением.

Таким образом, договор социального найма относительно себя истица не расторгала, её выезд из жилого помещения носит временный вынужденный характер, связанный с действиями ответчиков.

На основании статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Согласно ст. 157 Гражданского процессуального кодекса РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Доводы иска ответчиками надлежащим образом не опровергнуты, документы, отражающие иную позицию не предоставлены.

Выслушав объяснения представителей истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО1 чинились препятствия к вселению в жилое помещение и в пользовании данным помещением, в связи с чем, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО2, ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2023.

Судья А.А. Голубкова