Решение по делу № 2-251/2025 от 17.02.2025

КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2024-007137-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Костиковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251/2025 по иску ООО «РАСЧЁТНО-КАССОВОГО ЦЕНТРА» к ФИО1, ФИО4 ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, ссылаясь на то, что согласно финансовому лицевому счёту № открытому в ООО «РКЦ» до ДД.ММ.ГГГГ и лицевому счёту № открытому платёжным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является собственником квартиры № № по адресу: <адрес>

ФИО3 является членом семьи собственника и несёт солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию.

За период с 01.12.2019г. по 01.10.2023г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию в размере 155 704 рублей 11 копеек.

Задолженность у ответчиков образовалась перед поставщиком услуг.

Поскольку по условиям договора заключённого между поставщиком услуг и ООО «РКЦ» договором истец обязан взыскивать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, истец обратился с иском в суд.

Также за неуплату коммунальных услуг были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 927 рублей.

Первоначально истец обращался с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа. Мировым судьёй 128 судебного участка Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После чего, по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 128 Мытищинского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере ответчиками не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 704 рублей 11 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 927 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и просила в иске отказать, указав, что расчёт задолженности истцом произведён неверно и просила суд применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в её отсутствие.

Третьи лица МУП «ЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мытищинская теплосеть» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно финансовому лицевому счёту № открытому в ООО «РКЦ» до ДД.ММ.ГГГГ и лицевому счёту № открытому платёжным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры № № по адресу: <адрес>.

Задолженность у ответчиков образовалась перед поставщиком услуг.

Поскольку по условиям договора заключённого между поставщиком услуг и ООО «РКЦ» истец обязан взыскивать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, истец обратился с иском в суд.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, а также согласно ст.ст.30-31 ЖК РФ собственник и члены его семьи обязаны вносить плату за коммунальные услуги, техническое обслуживание ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчёты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с п.п. «и» п.34 и п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.

Стороной истца представлен расчёт задолженности, суд соглашается с представленным расчётом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах. Оснований сомневаться в правильности расчёта у суда не имеется, контррасчёт стороной ответчика не предоставлен.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 704 рублей 11 копеек.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени за период с 11.11.2021г. по 01.05.2024г. в размере 61 927 рублей.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Стороной истца представлен расчёт суммы пени. Расчёт пени проверен судом и признан арифметически верным. Оснований сомневаться в правильности расчёта у суда не имеется, контррасчёт стороной ответчика не предоставлен.

При этом, суд полагает, что к размеру пеней может быть применена ст.333 ГК РФ, поскольку размер пеней не соответствует размеру нарушенных обязательств. В связи с чем, суд снижает размер пеней с 61 927 рублей до 20 000 рублей.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков, солидарно, в пользу истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.11.2021г. по 01.05.2024г. в размере 20 000 рублей.

Сторона ответчика просила суд применить срок исковой давности.

Срок давности составляет три года (ст.196 ГК РФ).

Истцом заявлен период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (основной долг), и период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пени). Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ. Отменён судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ. С иском в суд истец обратился 17.06.2024г.

В связи с чем, истец обратился первоначально в судебный орган в пределах трёхгодичного срока исковой давности для взыскания задолженности. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности для обращения с иском в суд не припущен.

В силу ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков, в равных долях, в муниципальный бюджет гос.пошлину в размере 4 714,08 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «РАСЧЁТНО-КАССОВОГО ЦЕНТРА» (ИНН: №) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (паспорт<данные изъяты>) о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, взыскании пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «РАСЧЁТНО-КАССОВОГО ЦЕНТРА» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 704 рублей 11 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей.

Исковые требования ООО «РАСЧЁТНО-КАССОВОГО ЦЕНТРА» к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в большем размере – оставить без удовлетворения.

Взыскать в равных долях с ФИО2 и ФИО3 в муниципальный бюджет гос.пошлину в размере 4 714,08 рублей.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2025 года.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА: