04RS0№-45

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Пермяковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к С. Бадма-Ханде Батоевне, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчиков С. Б-Х.Б., С.Д.Я., С.И.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2, снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>2.

Исковые требований мотивированы тем, что истец с 1999 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики С. Б-Х.Б., С.Д.Я., С.И.Д. С даты регистрации ответчики никогда в ее квартиру не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобретали, членами семьи не являлись, совместное хозяйство не ведется, имеют разные источники дохода. Коммунальные услуги оплачивает сама. Регистрация ответчиков носит формальный характер, не влечет возникновения права пользования жильем. Ответчики фактически проживают по договору аренды по адресу: <адрес>. На ее просьбы выписаться не реагируют.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчики являются ее земляками, по их просьбе прописала их у себя в квартире, никогда они не проживали в ее квартире, коммунальные услуги не оплачивали, их вещей в квартире нет.

В судебном заседании ответчики С.Б.-Х.Б., С.Д.Я.- законные представители ответчика С.И.Д. исковые требования признали, пояснили, что по их просьбе истец прописала их у себя, т.к. при переезде из <адрес> им была необходима прописка для трудоустройства. В квартире истца никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что истец является ее мамой, ответчиков не знает, членами семьи истца не являются, в квартире не проживали, совместное хозяйство не вели.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение помощника прокурора Шулуновой С.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете значатся: С.Б.-Х.Б., С.Д.Я., С.И.Д.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>2, не проживают, их вещей в квартире не имеется, вселиться в жилое помещение не пытаются, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики С.Б.-Х.Б., С.Д.Я., С.И.Д. в спорном жилом помещении не проживают, не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в жилое помещение не предпринимают. Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики С.Б.-Х.Б., С.Д.Я., С.И.Д. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>2.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к С. Бадма-Ханде Батоевне, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать С.Б.–Ханду Батоевну (паспорт №), ФИО2 (паспорт № ФИО3 (свидетельство о рождении I-АЖ 792627)утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для снятия ответчиков С. Бадма-Ханды Батоевны, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Василаки Н.Ф.