№ 2-321/2025

УИД №03RS0014-01-2024-006129-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Октябрьский 30 января 2025 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями, мотивировав тем, что истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>, где проживал до ДД.ММ.ГГГГ. Названная <данные изъяты> являлась муниципальной, по договору социального найма ФИО1 включен в ордер. Данный дом был признан ветхим, предоставлена взамен новая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую истец не вселялся, его регистрация перешла автоматически. С 08.08.2023г. ФИО1 сменил регистрацию на <адрес>. По настоящее время с него продолжают взыскивать коммунальные расходы, указывая на то, что ФИО1 включен в договор социального найма.

Истец ФИО1 просит суд признать прекращенным его право пользования <адрес>, исключить из договора социального найма (ордера) № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Представитель администрации городского округа город Октябрьский РБ по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский РБ по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле приходит к следующим выводам.

В силу части первой ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1,2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч.3. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, является основание для исключения из договора социального найма (ордера).

Согласно ч. 3 ст. 83 ГК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, была предоставлена на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, которая в ДД.ММ.ГГГГ умерла. Вместе с ФИО6 в <данные изъяты> были вселены и члены ее семьи: <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела.

16.01.2024г. Октябрьским городским судом Республики Башкортостан вынесено решение, которым постановлено: «Взыскать с ФИО6, <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 декабря 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 94 135,05 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 008 руб., почтовые расходы в размере 18 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 008 руб., почтовые расходы в размере 18 руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 008 руб., почтовые расходы в размере 18 руб.».

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно ответу администрации городского округа город Октябрьский РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в исключении из числа нанимателей жилого помещения по адресу: <адрес> внесения изменений в договор социального найма.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 сменил место жительства.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 12, 193 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к Администрации городского округа города Октябрьский Республики Башкортостан (ИНН <***>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Исключить ФИО1 из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2025г.