Дело № 2-6347/2023
УИД: 50RS0052-01-2023-006894-64
Решение
Именем Российской Федерации
04 октября 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Левченко М.Б.,
при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО2 обратилас в Щелковский городской суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 вступили в брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Администрация г.о.<адрес> заключили договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. ФИО3 около трех лет назад выехал из квартиры добровольно и проживает в другом жилом помещении. Вещей его в квартире нет. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не чинилсь. Регистрация ФИО3 в жилом помещении носит формальный характер.
Истец просит прекратить прав пользования ФИО7 жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности (копия в деле) иск поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался по месту регистрации, судебная повестка возвращена по причине истечения срока хранения (ШПИ №). В суд поступило заявление о признании иска.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г.о.<адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности (копия в деле) возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 (л.д.11).
С ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес> фабрика, <адрес> (л.д.7-8).
Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что к нанимателю ФИО3 вселяется супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9 оборот).
В настоящее брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в другой брак и изменила фамилию на «ФИО12».
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что она является соседкой матери ФИО2 Иногда она бывала в гостях у ФИО2 и ФИО3 там не видела. Со слов она знает, что ФИО3 из квартиры выехал.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показала, что она является матерью ФИО2 В квартире, где проживает ФИО2 ФИО3 не проживает несколько лет, выехал после расторжения брака.
Разрешая заявленные требования, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований полагать, что у ответчика есть иное место жительства не имеется. В спорной квартире ФИО3 был зарегистрирован с 1993 года. Квартира предоставлялась по договору социального найма ФИО3 ФИО2 на сегодняшний день проживает в спорном жилом помещении и через два месяца после расторжения брака с ФИО3 вступила в новый брак, что также может являться препятствием совместного проживания в одной квартире истца и ответчика. Наймодатель в лице представителя по доверенности в судебном заседании выразил несогласие с заявленными требованиями.
Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, при рассмотрении настоящего спора на истце лежала обязанность доказать факт постоянного непроживания ответчиков в спорной квартире, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Однако объективных и безусловных доказательств добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом представлено не было.
К заявлению, поступившему через канцелярию суда от имени ФИО3 о признании иска, суд относится критически, поскольку заявление от имени ФИО3 подала в канцелярию ФИО2 по доверенности, которая ей была выдана ДД.ММ.ГГГГ. Сам ФИО3 в судебное заседание не явился, что лишило суд возможности разъяснить ему последствия признания иска, в связи с чем суд не принимает признание иска, изложенное в письменном виде от имени ФИО3
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Б. Левченко
Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2023