Дело №2- 440/2023

УИД 50RS0020-01-2022-005469-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., секретаря судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к Администрации Городского округа Коломна Московской области с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование исковых требований истец указала в исковом заявлении, что на основании распоряжения директора совхоза «ФИО14» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года за ней был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. Других документов, подтверждающих ее владение этим земельным участком не сохранилось. На протяжении всего указанного периода ФИО3 пользовалась этим земельный участком, платила налоги, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой сельского поселения Зарудненское ФИО7

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения ФИО3 данным участком на праве постоянного бессрочного пользования с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ссылаясь на абз.1, 4 п.9.1ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец просит исковые требования удовлетворить.

Истец и ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, истец направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.87), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Городского округа Коломна. При отсутствии доказательств отсутствия в границах испрашиваемого истцом земельного участка самозахвата земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, муниципальной собственности, отсутствия наложения границ спорных земельных участков с иными земельными участками, пересечения с красными линиями, просит в иске отказать (л.д.72,86).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО10 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, о причине своей неявки суд не известила, об отложении разбирательства дела не просила.

На основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие неявившихся лиц по материалам дела, заслушав представителя истца ФИО8, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «ФИО13» Коломенского района Агропромышленного объединения на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставленных актов по обмеру земельных участков за рабочими совхоза закреплены земельные участки по <адрес>: за ФИО3 – <данные изъяты> га (л.д.9).

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.14).

По справке Сельского поселения Зарудненское от ДД.ММ.ГГГГ №

Земельный участок, закрепленный за ФИО3 ею обрабатывается и используется по целевому назначению, ранее она оплачивала за него налоги. Свидетельство о праве собственности на данный участок ФИО3 не получала (л.д.13).

На кадастровом учете земельный участок в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты> га не находится, право на этот участок не зарегистрировано за другими лицами, о чем указано в письме Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии

от ДД.ММ.ГГГГ.№ (л.д.22).

В государственном кадастровой учете и государственной регистрации прав на данный земельный участок Управлением Росреестра по Московской области ФИО3 отказано Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№, в связи с непредставлением необходимых документов (л.д.23).

Суду представлен Межевой план земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, установлены координаты земельного участка, схема земельного участка в кадастровом квартале, дан чертеж земельного участка. Площадь участка составляет <данные изъяты>+/-9 кв. м (л.д.15-18). В заключении кадастрового инженера дано описание смежных участков: от т.н1 до т. н2, от т. н2 до т. н4, от т.н5 до т. н1 – земли неразграниченной госсобственности, права на смежный земельный участок отсутствуют в ЕГРН, права не зарегистрированы; от т. н4 до т. н5- с земельным участком КН № (л.д.84, 19). Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2(л.д.39), привлеченной по делу в качестве третьего лица. Установленную границу земельного участка с участком ФИО3 третье лицо ФИО12 не оспаривает.

Границы земельного участка, обозначенного на схеме и чертеже «ЗУ1» не оспорены Администрацией Городского округа Коломна. Зарудненским отделом территориального управления администрации Городского округа Коломна проведено выездное обследование спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен акт, согласно которому земельный участок имеет следующие координаты: 55.122843, 39.078147, местонахождение: <адрес>, <адрес>. Участок по данным схемы принадлежал ФИО3 Сведения о земельном участке в похозяйственном учете значатся. Доступ на земельный участок не ограничен, ограждение отсутствует. На всей площади земельного участка растет травянистая растительность, которая ежегодно скашивается. Строений на земельном участке нет.

В соответствии с п.9ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1ст.3 Федерального закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ определяется правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ. Этой нормой права предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> предоставлен ФИО3 по распоряжению совхоза «ФИО15» от ДД.ММ.ГГГГ, факт владения этим участком на праве постоянного бессрочного пользования установлен с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ То есть владение участком ФИО3 осуществляла до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В кадастровом квартале №, в котором расположен земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРН о земельном участке, расположенном в этом кадастровом квартале (л.д.36).

Таким образом, спорный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, то есть требования, предусмотренные п.9.1ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельном кодексе РФ» соблюдены, такой земельный участок может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, истец вправе зарегистрировать земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в собственность. Право собственности ФИО3 на земельный участок подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к <адрес> Коломна (ИНН № ОГРН №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения селение <адрес>, <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес>, в следующих координатах: от т. 1 (X -<данные изъяты>; У - <данные изъяты>) на <данные изъяты> м. до т. н2 (X -<данные изъяты>; У - <данные изъяты>) на <данные изъяты> м. до т. нЗ (X -<данные изъяты>; У - <данные изъяты>) на <данные изъяты> м. до т. н4 (X -<данные изъяты>; У - <данные изъяты>) на <данные изъяты> м. до т. 5 (X -<данные изъяты>; У - <данные изъяты>) на <данные изъяты> м. до т. 1 (X -<данные изъяты>; У - <данные изъяты>).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений о вновь образованного земельного участка в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости и регистрации права собственности ФИО3 на этот земельный участок в реестре прав ЕГРН без предъявления согласия Администрации Городского округа Коломна Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 г.

Судья: /подпись/ А.В. Замаховская

Копия верна

Судья: А.В. Замаховская