Дело № 2-1124/2023

УИД № 23RS0025-01-2023-001278-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 06 июня 2023года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Уколовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, в обоснование указав, что 17.11.2020 умерла ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 (супруг умершей) является наследником первой очереди, ФИО4 и ФИО5 (дети умершей) отказались от принятия наследства в пользу своего отца, ФИО2 Ответчик фактически принял наследство после смерти своей супруги ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключён договор купли – продажи указанного жилого дома, общей площадью. 26,9 кв. м., и земельного участка, площадью 804 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Он выполнил обязательства по договору купли-продажи, заплатив оговорённую сумму. ФИО2 необоснованно уклоняется от исполнения обязательств по договору, а именно от его государственной регистрации. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:16:0802013:182, была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:16:0802013, подтверждающая существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет. Приведённые обстоятельства создают ему препятствия в распоряжении недвижимым имуществом, приобретённым у ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, следующим образом: признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 26,9 кв. м., и земельный участок, по адресу: <адрес>, утвердить схему расположения земельного участка согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ФИО6, обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственный кадастровый учёт земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО7 не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 304, 454, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, по адресу: <адрес>, следующим образом:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Азербайджанской ССР, паспорт №, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 26,9 кв. м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Азербайджанской ССР, паспорт <...>, право собственности на земельный участок, общей площадью 804 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 35,70 м., от т.2 до т.3 – 3,32 м., от т.3 до т.4 – 4,75 м., от т.4 до т.5 – 8,28 м., от т.5 до т.6 – 5,04 м., от т.6 до т.7 – 1,88 м., от т.7 до т.8 – 17,67 м., от т.8 до т.9 – 20,69 м., от т.9 до т.1 – 19,15 м., согласно схеме от 11.05.2023 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью 804 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 35,70 м., от т.2 до т.3 – 3,32 м., от т.3 до т.4 – 4,75 м., от т.4 до т.5 – 8,28 м., от т.5 до т.6 – 5,04 м., от т.6 до т.7 – 1,88 м., от т.7 до т.8 – 17,67 м., от т.8 до т.9 – 20,69 м., от т.9 до т.1 – 19,15 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Данный судебный акт является обязательным основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по осуществлению государственного кадастрового учёта:

земельного участка, общей площадью 804 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 35,70 м., от т.2 до т.3 – 3,32 м., от т.3 до т.4 – 4,75 м., от т.4 до т.5 – 8,28 м., от т.5 до т.6 – 5,04 м., от т.6 до т.7 – 1,88 м., от т.7 до т.8 – 17,67 м., от т.8 до т.9 – 20,69 м., от т.9 до т.1 – 19,15 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером ФИО6, и подлежит неукоснительному исполнению.

Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества и государственной регистрации права.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.Г. Курганский