УИД: 78RS0020-01-2022-000503-41

Дело № 2-100/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 10 января 2023года

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуканиной Н.М.

при секретаре Малышевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Ижора» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Ижора» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с каждого задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 в размере 31250 руб. 77 коп., пени а период с 11.06.2021 по 31.08.2021 в размере 2361 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2217 руб., указав в обоснование исковых требований, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры 614, расположенной по адресу: ... Управление жилым домом осуществляет ООО «Новая Ижора» на основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.10.2012. Истец оказывает услуги в полном объеме, между тем, с 01.12.2020 по 31.08.2021 ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62501 руб. 54 коп. Ответчики извещались надлежащим образом о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывалась сумма задолженности и размер текущих платежей. Однако, ответчики не исполнили обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснял, что платежные документы на оплату услуг ответчикам передавались сотрудниками управляющей компании через почтовый ящик.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении не заявляли.

От ответчик ФИО1, поступили письменные возражения из которых следует, что она возражает относительно удовлетворения требований истца.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абзац первый части 1).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками квартиры ...

Как усматривается из представленного в материалы дела протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... истец ООО «Новая Ижора» избран в качестве управляющей организации с 01.11.2012 (л.д. 7-8).

Согласно справке о регистрации (ф. 9) ООО «Новая Ижора» от 20.01.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (с 2019 года), ФИО2 (с 02.02.2021) (л.д.9).

Согласно справке о задолженности по лицевому счету квартиры ... у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 в размере 62501 руб. 54 коп. Пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному лицевому счету за период с 11.06.2021 по 31.08.2021 составили 4723 руб. 28 коп. (л.д. 12).

В ходе рассмотрения дела ответчики сумму требований не оспаривали, документы, подтверждающие иной размер задолженности, а также доказательства не получения услуг за взыскиваемый период со стороны истца, не представили.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, то общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом собственники жилого помещения несут такую обязанность с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Кроме того, в силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

Представленный истцом расчет требований суд признает арифметически верным, ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 в размере 62501 руб. 54 коп. (по 31250 руб. 77 коп. с каждого), а также пени за период с 11.06.2021 по 31.08.2021 в размере 4723 руб. 28 коп. (по 2361 руб. 64 коп. с каждого).

Доводы ответчика ФИО1, изложенные в письменных возражениях о не представлении истцом подлинников документов в обоснование требований (л.д.71-76,84-92), суд признает не заслуживающими внимания ввиду следующего.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Представленные суду копии документов надлежащим образом заверены истцом, являющимся юридическим лицом, не оспорены и ответчиком не представлено иных копий, которые бы ставили под сомнение содержание представленных истцом документов, в связи с чем вопреки доводам ответчика для разрешения заявленного истцом спора не требуется предоставления оригиналов протокола общего собрания, договора управления многоквартирным домом, выписки из расчетного счета истца, а также договоров, заключенных ООО «Новая Ижора» с иными юридическими лицами, и других документов, подтверждающих ведение деятельности с указанными хозяйствующими субъектами.

Доводы ответчика о том, что у ООО «Новая Ижора» отсутствует лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, а также о том, что ООО «Новая Ижора» не вправе обращаться с данным иском к ответчикам суд признает несостоятельными, поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что общество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., оказывает коммунальные услуги, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «Новая Ижора» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчиков оплату за оказанные услуги, а также оплату задолженности, что подтверждается сведениями с сайта Государственной информационной системы ЖКХ.

Доводы ответчика о том, что истцом в адрес ответчиков не направлялись платежные документы на оплату услуг, опровергаются материалами дела.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Копии платежных документов, сформированные в соответствии с положениями Приказа Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», за заявленный истцом период суду представлены и имеются в материалах дела.

Кроме того, поскольку порядок направления управляющей организацией жильцам многоквартирного дома платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг не регламентирован жилищным законодательством, предполагается добросовестность действий сторон: организации, оказавшей услуги, направить собственнику помещения платежный документ, а потребителя - оплатить полученные услуги. При этом оснований полагать, что истец не заинтересован в получении от ответчиков денежных средств за оказанные им услуги не имеется.

Суд также учитывает, что за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 ответчики не обращались к истцу с заявлением о получении платежных документов либо с заявлениями о предоставлении информации о размере начислений за жилищно-коммунальные услуги.

Суд полагает, что представленные представителем истца в материалы дела документы, подтверждают обоснованность требований, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в связи с чем основания для отказа в их удовлетворении у суда не имеются.

Довод ответчика о том, что ни ФИО1, ни ФИО2 с истцом не заключен договор управления многоквартирным домом, а потому иск не подлежит удовлетворению, не могут быть приняты во внимание.

Исходя из анализа вышеприведенных норм, действующее законодательство возлагает на собственников помещений в многоквартирных домах обязанность по оплате коммунальных услуг непосредственно в помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности (находящемся в пользовании), и за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Отсутствие письменного договора управления с собственником не освобождает последнего от обязанности по внесение платы за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что не установлен второй ответчик по гражданскому делу, поскольку требования предъявлены к ответчику ФИО2, между тем указанный гражданин не является собственником квартиры, не имеет регистрации по месту жительства в квартире ... а также буквы «е» и «ё» не являются равнозначными, суд отклоняет ввиду следующего.

Федеральным законом от 01.06.2005 № 53-ФЗ «О государственном языке Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) закреплено право граждан Российской Федерации на пользование государственным языком Российской Федерации.

Статья 3 Закона определяет сферы использования государственного языка Российской Федерации, к которым относится в числе прочего оформление документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, изготовление бланков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, оформление документов об образовании, выдаваемых имеющими государственную аккредитацию образовательными учреждениями, а также других документов, в том числе в части правописания имен собственных.

Закон обязывает при заполнении документов использовать нормы современного русского языка и правила русской орфографии и пунктуации.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 23.11.2006 № 714 «О порядке утверждения норм современного русского литературного языка при его использовании в качестве государственного языка Российской Федерации, правил русской орфографии и пунктуации» и на основании рекомендаций Межведомственной комиссии по русскому языку (протокол от 29.04.2009 № 10) приказом Минобрнауки России от 08.06.2009 № 195 утвержден список грамматик, словарей и справочников, содержащий нормы современного русского литературного языка при его использовании в качестве государственного языка Российской Федерации (зарегистрирован Минюстом России 06.08.2009, регистрационный № 14483).

Кроме того, в настоящее время применяются Правила русской орфографии и пунктуации, утвержденные в 1956 году Академией наук СССР, Министерством высшего образования СССР и Министерством просвещения РСФСР (далее по тексту - Правила), в которых указано, что буква «ё» пишется в случаях, когда необходимо предупредить неверное чтение и понимание слова, либо когда необходимо указать произношение малоизвестного слова.

Согласно Письму Минобрнауки России от 01.10.2012 № ИР-829/08 «О правописании букв «е» и «ё» в официальных документах» на основании Правил русской орфографии и пунктуации (утв. АН СССР, Минвузом СССР, Минпросом РСФСР в 1956 года) написание букв «е» и «ё» приравнивается. Написание буквы «е» вместо «ё» и наоборот в фамилии, имени и отчестве не искажает данных владельца документов, при условии, что данные, на основании которых можно идентифицировать лицо в таких документах, соответствуют.

Таким образом, буквы «е» и «ё» в документах могут рассматриваться равнозначными в случае написания в именах собственных буквы «е» вместо «ё» и наоборот, если это не искажает данных владельца документов и в представленных документах содержатся иные сведения, позволяющие идентифицировать это лицо.

Как следует из выписки ЕГРН Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в отношении имущественного объекта – квартиры ..., собственниками указанной квартиры являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11 оборот).

Между тем, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственником 1/2 доли квартиры ... является ФИО2, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ФИО2.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию с каждого по 1/2 расходов по уплате государственной пошлины в размере 2217 руб., то есть с каждого по 1108 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Ижора» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 в размере 31250 руб. 77 коп., пени а период с 11.06.2021 по 31.08.2021 в размере 2361 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1108 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 в размере 31250 руб. 77 коп., пени а период с 11.06.2021 по 31.08.2021 в размере 2361 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1108 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Чуканина