77RS0033-02-2022-017325-77
Дело № 2-6135/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Соколова М.С., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДГИ г.Москвы к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении по встречному иску фио к ДГИ г.Москвы о признании незаконным распоряжения, восстановлении на очереди в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес и выселить ее из указанной квартиры, а также обязать ответчика освободить жилое помещение по адресу: адрес и передать его ДГИ г.Москвы, ссылаясь на то, что квартира расположенная по адресу: адрес принадлежат на праве собственности г.Москве. Данную квартиру занимает ответчик на основании договора найма служебного жилого помещения. Распоряжением ДГИ г.Москвы от 08.04.2022 г. №18056 признано утратившим силу распоряжение префектуры ЦАО г.Москвы от 16.12.2009 г. №4794-рпз «Об утверждении решения администрации и профсоюзного комитета Станции скорой и неотложной медицинской помощи им. А.С. Пучкова ДЗ г.Москвы о предоставлении фио по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилого фонда г.Москвы», в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, однако продолжает занимать ее, освободить добровольно отказывается.
фио подала встречный иск и просит признать незаконным распоряжение ДГИ г.Москвы от 26.05.2021 г. №21378 о снятии ее, фио, фио с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и восстановлении ее, фио, фио на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: адрес совместно с фио, фио и фио, совместно с которыми она с 26.04.2000 г. стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением ДГИ г.Москвы они были сняты с учета, в связи с получением фио наследства в виде квартиры по адресу: адрес. 26.05.2021 г., о чем фио стало известно из письма ДГИ г.Москвы от 20.01.2022 г. Считает распоряжение не законным, поскольку данных о том, что она с членами своей семьи вселилась или приобрела право пользования квартирой по адресу: адрес не представлено. Наличие у фио в собственности указанной квартиры не улучшило жилищные условия истца, с учетом ее выселения из спорной квартиры. Она является пенсионером по старости и ветераном труда, нуждается в улучшении жилищных условий.
Представитель истца ДГИ г.Москвы в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям указанным в иске, в удовлетворении встречного иска просил отказать.
Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения первоначального иска возражал, просил удовлетворить встречный иск.
Третьи лица в суд не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит, что иск первоначальный подлежит удовлетворению, а встречный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Судом установлено, что отдельная однокомнатная квартира расположенная по адресу: адрес принадлежат на праве собственности г.Москве. Данную квартиру занимает ответчик на основании договора найма служебного жилого помещения №5114047818 от 27.01.2010 г., заключенного на основании распоряжения префекта ЦАО г.Москвы от 16.12.2009 г. №4794-рпз.
Согласно п.1.1 указанного договора, квартира по адресу: адрес передается фио для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с работой в организации – «Станция скорой и неотложной медицинской помощи им.А.С.Пучкова» (л.д.56-60).
В соответствии с п.4.3 договора, настоящий договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений.
фио прекратила свою трудовую деятельность на «Станция скорой и неотложной медицинской помощи им.А.С.Пучкова» 13.01.2021 г., является пенсионером по старости и ветераном труда (л.д.45-54).
фио зарегистрирована в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: адрес с 22.07.1962 г. (л.д.19-21). Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы: фио – дочь истца, фио – внучка истца, фио – брат истца, совместно с которыми фио с 26.04.2000 г. стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
26.05.2021 г. распоряжением ДГИ г.Москвы они были сняты с учета, в связи с получением фио наследства в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, о чем фио стало известно из письма ДГИ г.Москвы от 20.01.2022 г. (л.д.63, 74).
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
В силу статьи 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений в собственность указанным в настоящем Законе категориям жителей города Москвы, установлены Законом г. Москвы от 14 июня 2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
Как установлено пунктами 1, 2 статьи 14, пунктами 2, 3 части 1 статьи 15 названного выше Закона, право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы: 1) до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; 2) до выявления предусмотренных статьей 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета.
Жители города Москвы снимаются с жилищного учета: при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений; при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 Постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
фио, фио, фио и фио являются близкими родственниками, состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как члены одной семьи, фио после получения квартиры в наследство с регистрационного учета из квартиры, где она с состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не снялась. Одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения вовсе (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом согласно части 2 статьи 51 поименованного кодекса при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Поскольку суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и праве собственности фио и членов ее семьи составляет 89,7 кв.м., что превышает установленную в г.Москве норму предоставления площади жилого помещения – 18 кв.м., ДГИ г.Москвы правомерно сняло фио и членов ее семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления, в связи с чем, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
Распоряжением ДГИ г.Москвы от 08.04.2022 г. №18056 признано утратившим силу распоряжение префекта ЦАО г.Москвы от 16.12.2009 г. №4794-рпз «Об утверждении решения администрации и профсоюзного комитета Станции скорой и неотложной медицинской помощи им. А.С. Пучкова ДЗ г.Москвы о предоставлении фио по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилого фонда г.Москвы» (л.д.7).
Решением Чертановского районного суда г.Москвы от 06.06.2016 г. фио отказано в удовлетворении иска к ДГИ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма на спорную квартиру.
Ответчик до настоящего времени проживает в спорной квартире, что подтверждается актом осмотра и не отрицалось самой фио в ходе рассмотрения дела (л.д.8-9).
Согласно п.1 стать 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в настоящее время законных оснований для продолжения пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселении ее из указанной квартиры, а также об освобождении квартиры и передачи ее ДГИ г.Москвы в освобожденном виде, подлежат удовлетворению.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать фио паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселить ее из указанной квартиры.
Обязать фио паспортные данные освободить жилое помещение по адресу: адрес и передать его ДГИ г.Москвы.
В удовлетворении встречного иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2022 г.