УИД №61RS0057-01-2025-000654-40

№2-550/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

04 июля 2025 года р.п.Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г.,

с участием помощника прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области – Нестеровой Д.А.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, с учётом уточнений, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, обосновывая свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован её сын ФИО2 Ответчик работает в г.Ростове-на-Дону, когда возвращается домой он устраивает скандалы с оскорблениями и нецензурной бранью в её адрес. Регистрация и проживание ответчика в её квартире нарушает её права. Бремя оплаты налогов и коммунальных расходов ответчик не несёт, участие в содержании дома не принимает. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учётом уточнений, поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, так же суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном. В доме имеются его вещи и мебель. Ответчик работает в г.Ростов-на-Дону, примерно один раз в месяц он приезжает домой. У него имеются ключи от квартиры. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Помощник Прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Нестерова Д.А. полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по <адрес> – является истец ФИО1, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 23.11.2012 года и Выпиской из ЕГРН от 11.06.2025 года.

Согласно ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из показаний истца усматривается, что ответчик членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, также учитывает то обстоятельство, что ответчик с исковыми требованиями согласился, о чём представил в суд письменное заявление, приобщённое к материалам дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., что подтверждается Чеком по операции от 22.04.2025 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца к.Комсомолабад Республики Таджикистан – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца к.Комсомолабад Республики Таджикистан, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года.

Судья В.Г. Хачатурян