Дело №2-293/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года г. Сергиев Посад
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе судьи Пчелинцевой С.Н., при помощнике М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Т.М., Л.А.М. к М.В.М. об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Е.Т.М. и Л.А.М. по праву общей долевой собственности являются собственниками в 1/3 доле каждая земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 594 м2. Е.Т.М. и Л.А.М. обратились в суд с иском к М.В.М. об установлении границ земельного участка.
Представитель истца по доверенности Г. в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, суду пояснила, что Е.Т.М. и Л.А.М. по праву общей долевой собственности являются собственниками в 1/3 доле каждая земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 594 м2. Собственником ещё 1/3 доли на вышеуказанный земельный участок является М.В.М.. Границы принадлежащего истцам земельного участка не установлены, в связи с этим кадастровым инженером Д.Л.Е. был подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. М.В.М. отказался участвовать в проведении межевания. Принадлежащий истцам земельный участок граничит со следующими земельными участками: с земельным участком с кадастровым №, площадью 594 м2, по адресу: <адрес> – собственник Л.А.А. границы земельного участка не установлены, согласованы в индивидуальном порядке; с земельным участком с кадастровым №, площадью 1020 м2, по адресу: <адрес> – собственник Ф.М.М., границы земельного участка зарегистрированы в ЕГРН и приняты; с земельным участком с кадастровым №, площадью 609 м2, по адресу: <адрес> – долевая собственность У.Р.А.- ? доля и У.А.А. — ? доля, границы земельного участка зарегистрированы в ЕГРН; с земельным участком с кадастровым №, площадью 20540 м2., по адресу: <адрес> – собственник СНТ «<данные изъяты>», границы земельного участка не установлены, согласованы в индивидуальном порядке. Споров по фактическим границам не имеется. С целью внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым № Е.Т.М. и Л.А.М. обратились в Сергиево-Посадский отдел Управления Росреестра. В июле 2022 года получено уведомление Сергиево-Посадского отдела Управления Росреестра о приостановке государственного кадастрового учета, в котором указано, что по результатам проведенной проверки действия по учету были приостановлены, поскольку с заявлением должны обратится либо все собственники объекта недвижимости, либо их представители при наличии нотариально удостоверенной доверенности. Получить указанный документ для истцов не представляется возможным по причине незаинтересованности ответчика М.В.М. в проведении межевания. Указанное обстоятельство препятствует осуществлению истцами своих прав, как собственников и они вынуждены обратиться в суд.
Просят суд установить границы земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 610 +/- 17м2 в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненным кадастровым инженером Д.Л.Е..
Ответчик М.В.М. в судебное заседание явился, по существу заявленных требований пояснил суду, что от проведения работ по межеванию земельного участка не уклонялся, что истцы к нему с предложением о проведении работ по межеванию участка не обращались. Исковые требования, заявленные истцами признал в полном объеме.
Третьи лица: Л.А.А., У.А.А., СНТ «<данные изъяты>» в лице председателя И.М.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых против удовлетворения иска не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо У.Р.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, против чего лица, участвующие в деле не возражали.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Е.Т.М. и Л.А.М. по праву общей долевой собственности являются собственниками в 1/3 доле каждая земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 594 м2. Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок является М.В.М. (л.д.23-27). Границы земельного участка не установлены.
В 2022 году в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Д.Л.Е. был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № (л.д.54-79).
Указанный межевой план был сдан на проверку в Управление Росреестра по <адрес>, заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №
В июле 2022 года истцами было получено уведомление Сергиево-Посадского отдела Управления Росреестра о приостановке государственного кадастрового учета, в котором указано, что по результатам проведенной проверки действия по учету были приостановлены, поскольку с заявлением должны обратится либо все собственники объекта недвижимости, либо их представители при наличии нотариально удостоверенной доверенности (л.д.80).
Как следует из объяснений представителя истца, ответчик от участия в процедуре проведения работ межеванию земельного участка уклонялся. При этом ответчик в судебном заседании пояснил, что истцы к нему не обращались по вопросу межевания земельного участка, но он согласен с тем, что необходимо установить границы участка, в связи с чем требования признает.
Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Ответчик М.В.М. иск признал в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований, ответчику известны.
Судом признание иска ответчиком принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцами требований.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования Е.Т.М., Л.А.М. к М.В.М. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 56, 173, 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Е.Т.М., Л.А.М. к М.В.М. об установлении границ земельного участка - удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 610 +/- 17м2 в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненным кадастровым инженером Д.Л.Е. со следующими координатами в системе координат МСК-50:
Обозначение характерных точек границ
координаты, м
Расстояние, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерных точек границ земельного участка
Х
Y
н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Пчелинцева С.Н.
Решение в окончательной форме принято 27 января 2023 года
Судья Пчелинцева С.Н.