Гражданское дело № ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» ноября 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...фио к ...... ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску ......... действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...фио к ...фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании помещением, предоставленным по договору,

УСТАНОВИЛ:

...... ... обратилась в суд с иском к ...фиоИ о признании утратившим право пользования, выселении, в обоснование требований указав, что истец является членом семьи нанимателя (супругой) жилого помещения по адресу: адрес, адрес по договору социального найма № ... от ... года. Нанимателем жилого помещения являлся супруг истца- ...фио, паспортные данные, умерший ... года. С ... года в жилом помещении зарегистрирован ... ... в качестве члена семьи нанимателя (племянник), при этом ответчик никогда в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец просит суд признать утратившими право пользования ......... ...паспортные данные и одновременно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего сына ...фио паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

... ... обратился в суд со встречным иском к ...фио... о вселении, нечинении препятствий в пользовании помещением, предоставленным по договору, мотивировав свои требования тем, что ...... ... настаивала, чтобы ...фио выписался из квартиры, сменила замки во входной двери, ключи не передала, личные вещи не вернула. В связи с чем, ... ... просит суд вселить ...а ... и его несовершеннолетнего сына ...фио, паспортные данные в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать ...фио не чинить ...... несовершеннолетнему ...фио, паспортные данные препятствий в пользовании квартирой, обеспечить доступ в квартиру по адресу: г, Москва, адрес, адрес, обязать ...фио выдать ...... несовершеннолетнему ...фио, паспортные данные ключи от квартиры по адресу: адрес, в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Истец (ответчик по встречному иску) ...... ... в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей по доверенности фио, фио, которые настаивали на удовлетворении иска, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ... ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая просили в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить.

Представитель территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 2 Управления опеки и попечительства Департамента труда и социальной защиты населения адрес по доверенности фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ...фио....

Представители 3-х лиц Администрации адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

На основании статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании часть 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ... года между нанимателем ...фио и наймодателем - Администрацией адрес в адрес был заключен Договор социального найма жилого помещения № ..., согласно которому, нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трёхкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... к.м, по адресу: адрес для проживания в нем.

... ... был вселен в качестве члена семьи нанимателя - дедушкой ...фио в предоставленную ему и членам его семьи безвозмездно квартиру общей площадью ...0 кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенную по адресу: адрес.

С ...г. и по настоящее время ...фио зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно п. 3 указанного Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи:

- ...фио - сын:

- ...... Л...

... - внук.

На основании дополнительного соглашения к Договору социального найма жилого помещения № ... от ... г., первоначальный наниматель ...фио был исключен из Договора, нанимателем стал ... фио.

Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения № ... от ...г. (в редакции Дополнительного соглашения от ...г.), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи:

- ...... ... — супруга;

- ... ... — племянник.

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетель фио пояснил суду, что ... ... проживает в доме № ... с 1983 года, приходит туда каждый день. Ему известно, что в квартире проживает мать ...а ....

Опрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснила, что ... ... является другом семьи. Где живет фио, она не знает, в прошлом году подвозили к дому № ..., где жил его дедушка.

Опрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснила суду, что дружит семьями с ...ым ...., он проживает по месту регистрации.

Опрошенный в судебном заседании свидетель фио показала суду, что знакома с ...ым ..., их дети дружат вместе. ... ... проживает в доме ... квартире. В данной квартире она никогда не было.

Опрошенный в судебном заседании свидетели фио пояснил, что ...а ... знает с 2001 года, они друзья, он лет шесть назад привозил в квартиру 37 тумбочку, но уже лет пять они не общаются.

Соглашений о сохранении права проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.

Вместе с тем, каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств вынужденного выезда ...фиоИ из спорного жилого помещения и чинения истцом ...фио..., либо иными лицами препятствий к его вселению и проживанию в данном жилом помещении ответчиком ...ым ... в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, также как и не представлено доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки к вселению (обращение в правоохранительные органы, предъявление иска о вселении и др.).

Таким образом, каких-либо доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика иного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик в спорной квартире не проживает, его отсутствие в квартире является постоянным, а не временным.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Указанное в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ дает суду возможность признать ответчика и его несовершеннолетнего сына утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик и его несовершеннолетний ребенок подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При этом судом принято во внимание, что каких-либо данных, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ...а ... вселиться в жилое помещение.

Разрешая настоящий спор по существу, руководствуясь указанными выше нормами права, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и правовой взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется, поскольку достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ...... ... чинила препятствия в пользовании помещением не представлено. С заявлением в правоохранительные органы истец обратился 23 января 2024 года, т.е. после направления ...фио... претензии в адрес ...а ... о выселении иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...фио к ...... ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ...а ... ( ...паспортные данные.........) ...фио ( паспортные данные, свидетельство о рождении ...) утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия ...а ... (...паспортные данные.........), ...фио ( паспортные данные, свидетельство о рождении ...) с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес..

В удовлетворении встречного искового заявления ......... действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...фио к ...фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании помещением, предоставленным по договору.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ... года.

Судья Г.В. Капустина