УИД 10RS0013-01-2023-000770-66

Дело №2-770/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи И.С.Леккеревой,

при секретаре О.В.Альмададха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прионежского муниципального района, в обоснование которого указала, что он имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: ..., признанном непригодным для проживания и подлежащем сносу. Истец является нуждающейся в жилом помещении. В связи с чем просила обязать ответчика предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Прионежского муниципального района РК ФИО2, действующая по доверенности, с иском не согласилась.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: ..., общей площадью 30,6 кв.м. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО3, ФИО4, сыновья истицы.

Постановлением администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Семья истицы распоряжением администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в составе семьи: ФИО1, хх.хх.хх г. рождения, ФИО3, хх.хх.хх г. рождения, ФИО4, хх.хх.хх г. рождения.

Постановлением от хх.хх.хх г. указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ...

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из пункта 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, поскольку предоставление истцу жилого помещения обусловлено признанием занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, ей и совместно проживающим с нею членам семьи должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает необходимым обязать ответчика предоставить истцу вне очереди на условиях социального найма жилое помещение на территории Прионежского муниципального района РК, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям населенного пункта, общей площадью не менее 30,6 кв. м, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО4

На основании ст.ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Прионежского муниципального района предоставить ФИО1 вне очереди по договору социального найма жилое помещение на территории Прионежского муниципального района Республики Карелия, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям населенного пункта, общей площадью не менее 30,6 кв. м, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО4.

Взыскать с администрации Прионежского муниципального района в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2023года