11RS0006-01-2023-001117-50 Дело № 2- 847/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Т.М. Брагиной,

при секретаре судебного заседания С.В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 06 июля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению Ш.А.В. к Ш.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А.В., в лице своего представителя Х.Г.Р. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу – квартирой ... РК, указывая в обоснование своих требований, что он является собственником помещения на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг., право собственности по которому зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, номер регистрации права №. На сегодняшний день в квартире истца зарегистрирован по месту жительства его отец – Ш.В.В., дд.мм.гггг. года рождения. дд.мм.гггг. истец переехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь. С октября 2020 года ответчик перестал оплачивать ЖКУ в связи с переездом на новое место жительства, которое истцу не известно. Образовалась задолженность в размере 139 876, 14 рублей, пени 32735, 29 рублей. Он как собственник жилого помещения вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным помещением.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца Х.Г.Р. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Ш.В.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг. зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... РК приобретена в собственность Ш.В.В. действующего за своего несовершеннолетнего сына Ш.А.В., дд.мм.гггг. года рождения.

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение по состоянию на дд.мм.гггг., в квартире зарегистрирован Ш.В.В. – отец. (л.д.11).

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № от дд.мм.гггг. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № ... РК у ответчика Ш.В.В. прекратилось в связи с добровольным выездом из указанного жилого помещения, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ш.А.В. к Ш.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Ш.В.В., дд.мм.гггг. года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снять его в указанной квартире с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – Т.М.Брагина