УИД: 50RS0010-01-2023-000336-42
Дело № 2-1260/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 г. г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха, Администрации Богородского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что 02 февраля 2022 года умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошли: денежные средства, размещенные в банковских организациях; объект долевого строительства - квартира №18, на 5 этаже, номер на площадке - 3, секция 1, площадью 39.87 кв.м., принадлежащая наследодателю на основании договора №-Е от 19.05.2015 года об участии в долевом строительстве жилого дома; ? доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № и ? доля в праве общей долевой собственности на земельных участок с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах по адресу: <адрес>, д. Стулово, с/т. «Энергия», уч. 140, кадастровый №. На дату открытия наследства истец являлась единственным наследником по закону первой очереди. Завещание ФИО3 не составлялось. Как единственный наследник истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении ? доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с месторасположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах по адресу: <адрес> 140 по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на них в ЕГРН. ФИО2 указанные доля в квартире и доля земельного участка принадлежали на основании решения Железнодорожного городского суда <адрес> от 18 сентября 2013 года.
Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, и ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка с месторасположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать за Подгорной О.В. право собственности право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать. В обоснование своей позиции указал, что права наследодателя на спорный земельный участок не были зарегистрированы наследодателем, следовательно, данное имущество не может быть включено в наследственную массу. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством земельный участок приобретает статус объекта гражданского оборота только после проведения социальных работ по определению его границ, составления межевого плана, однако истцом в материалы дела не представлено надлежащих доказательств по описанию и удостоверению в установленном порядке границ спорного земельного участка, в связи с чем спорный земельный участок не является объектом земельных отношений и гражданского оборота.
Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, также направил письменные возражения на иск, в которых удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что 23 сентября 1984 года родилась ФИО5 Ее родителями являются ФИО6 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI-ИК №, выданным 01 октября 1980 года (л.д.7).
03 июля 2020 года ФИО5 вышла замуж за ФИО7 Жене присвоена фамилия Подгорная, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-НА №, выданным 03 июля 2020 года (л.д.8).
Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 18 сентября 2013 года по иску ФИО2 к ФИО6 о расторжении брака, разделе общего имущества супругов, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску ФИО6 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов постановлено, в том числе, следующее: «Брак между ФИО2 и ФИО6, зарегистрированный 05 июня 1982 года во дворце бракосочетаний Московской области исполкома Железнодорожного городского совета народных депутатов Московской области, актовая запись 328 – расторгнуть.
Произвести раздел общего имущества супругов ФИО2 и ФИО6.
Признать за ФИО2 и ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Признать за ФИО2 и ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Энергия», участок 140 по ? доле в праве собственности за каждым» (л.д.10-17).
25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».
Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».
Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.
В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № - <адрес>.
Таким образом, на основании указанного решения за ФИО8 признано право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Энергия», участок 140.
В соответствии со ст. 219, 223 ГК РФ право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, однако ФИО2 свое право на указанные доли объектов недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировала
Согласно выпискам из ЕГРН на спорные объекты недвижимости, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Энергия», участок 140 является ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, а сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.18-19, 20-21).
02 февраля 2022 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии VIII-ИК №, выданным 03 февраля 2022 года (л.д.6).
После ее смерти нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №.
Единственной наследницей к имуществу умершей является ее дочь ФИО1
В состав наследственного имущества входят: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>», участок 140; прав требования по договору № от 19 мая 2015 года; прав на все денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», АО АКБ «НОВИКОМБАНК» с причитающимися процентами и компенсациями.
03 августа 2022 года нотариусом было выдано Подгорной О.В. свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, № в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами (л.д. 31).
27 сентября 2022 года нотариусом было выдано Подгорной О.В. свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав требования объекта долевого строительства: <адрес>, этаж №, 3 на площадке, секция 1, площадью 39,87 кв.м., принадлежащих наследодателю на основании договора №-Е об участии в долевом строительстве жилого дома от 19 мая 2015 года (л.д.30).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Подгорной О.В. после умершей 02 февраля 2022 года ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Стулово, с/т Энергия, участок 140, кадастровый № отказано ввиду того, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок на имя наследодателя, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02 ноября 2022 года (л.д.22-23).
При этом, как следует из материалов дела, и что подтверждается доводами истца, фактически истец вступила в наследство после смерти матери, поскольку она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 18.07.2000 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по состоянию на 16.03.2022 года (л.д.9)
Кроме того она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за вступлением в наследство, а затем обратилась в суд с заявлением о защите своих наследственных прав.
Таким образом, определив правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, установив юридически значимые обстоятельства, дав правовую оценку доводам лиц, участвующих в деле, и представленным доказательствам в их совокупности, с учетом исследованных обстоятельств дела, подтвержденных соответствующими относимыми и допустимыми доказательствами, а также с учетом вышеприведенных норм, регулирующих правоотношения в сфере наследования, суд приходит к выводу об удовлетворения требования истца о включении 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, ? доли земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей 02 февраля 2022 года,
Принимая во внимание, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, учитывая, что единственной наследницей к имуществу умершей 02 февраля 2022 года ФИО2, которая фактически приняла наследство после ее смерти является ее дочь ФИО1, суд находит требование истцов о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, ? доли земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Стулово, с/т Энергия, участок 140.
Поскольку в рамках рассмотрения настоящего дела документально подтверждено право наследодателя на ? долю данного земельного участка, ввиду чего он входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2, то обстоятельство, что границы земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Стулово, с/т Энергия, участок 140 не установлены в соответствии с действующим законодательством, не может лишить истца права на получение свидетельства о праве на наследство по закону на указанную долю земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск ФИО1 (паспорт серии №, выдан ГУ МВД России по Московской области 06.08.2020 года, к/п 500-004) к Администрации городского округа Балашиха (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Богородского городского округа <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 02 февраля 2022 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № и ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> 140, кадастровый №.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № и ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок 140, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья О.М. Быкова
Решение суда принято в окончательной форме 11 апреля 2023 года.