№2-711/23
66RS0023-01-2023-000885-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2023 года г. Верхотурье
Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воложанина А.В.,
при секретаре судебного заседания Ширяеве И.М.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать в порядке приобретательной давности его право собственности на недвижимое имущество: <адрес> жилом <адрес>.
Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему для проживания совхозом без выдачи каких-либо правоподтверждающих документов. С 1981 года он с семьей стал проживать в данной квартире, проживает в ней до настоящего времени. В 2009 году формально был снят с регистрационного учета, но фактически из квартиры не выезжал. Он добросовестно и открыто владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, считает, что у него возникло право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
В судебном заседании истец на иске настаивал по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу.
Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно представленных истцом доказательств установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в БТИ. Однако из похозяйственных книг за 1991-2013 г. видно, что ФИО1 в спорном жилом помещении проживает. По отметкам о регистрации в паспорте видно, что истец был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно рапорта УУП ФИО4 фактически проживает там же до настоящего времени. Однако, права на спорное недвижимое имущество в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен, в связи с чем оформить права во внесудебном порядке и по праву приватизации невозможно.
Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.
Последствия признания заявленных требований ответчику известны.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения.
Судья А.В. Воложанин
копия верна: Судья А.В. Воложанин