Дело №
Поступило в суд 04.04.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
Резолютивная часть оглашена 06 мая 2025 года.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Отт С.А.,
при секретаре Кащеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.<адрес>, с участием третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 являлся братом. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, и ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Кадастровый номер земельного участка 54:20:010406:189. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получен кадастровый план земельного участка и Акт выбора и обследования земельного участка под строительство жилых, культурно- бытовых и производственных объектов в районном центре, поселке и совхозах <адрес>. В 2000 году к дому проведено электроснабжение, что подтверждается Актом разграничения балансовой принадлежности эл.сетей и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году брат завершил строительство дома и стал проживать в доме один, так как после получения земельного участка ФИО3 прекратила общение с ФИО2 и уехала в не известном направлении. В 2015 году брат обратился в ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» на жилой дом составлен Технический паспорт, дом поставлен на кадастровый учет, что подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортов от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации р.<адрес>, а также жителям р.<адрес> известно о его владении указанным имуществом, в течение всего срока владения претензий ни от кого не поступало. Данный факт доказывает открытость давностного владения указанным недвижимым имуществом. С момента возведения жилого дома, а именно 2004 года указанным жилым домом брат, а после его смерти истец владеют постоянно и непрерывно. Таким образом, указанные выше факты доказывают возникновение у истца права собственности на объекты недвижимого имущества: жилой дом, являющиеся предметом спора. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером 54:20:010406:239, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика – глава администрации р.<адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о признании иска.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика главой администрации р.<адрес> ФИО4.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером 54:20:010406:239, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт