РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2780/25 по иску ООО УК «Темп-Развитие» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги машиноместа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность в размере сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является собственником машиномест №2405 и № 2406, расположенных по адресу: адрес, сооружение 8.
Истец осуществляет управление домом по указанному адресу.
Решением общего собрания собственников машиномест в паркинге, оформленного протоколом № 1 от 11.01.2021г. принят тариф в размере сумма за квадратный метр в месяц.
Согласно выписка по лицевому счету, у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги машиномест в размере сумма за период с 01.10.2021г. по 30.11.2023г., а также пени в размере сумма
До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч 1. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод.
Из материалов дела следует, ответчик является собственником машиномест №2405 и № 2406, расположенных по адресу: адрес, сооружение 8.
Истец осуществляет управление домом по указанному адресу.
Решением общего собрания собственников машиномест в паркинге, оформленного протоколом № 1 от 11.01.2021г. принят тариф в размере сумма за квадратный метр в месяц.
Согласно выписка по лицевому счету, у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги машиномест в размере сумма за период с 01.10.2021г. по 30.11.2023г., а также пени в размере сумма
До настоящего времени задолженность не погашена.
Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств погашения задолженности и ответчиком в нарушении требований ст.56 ГПК РФ также не представлено доказательств факта отсутствия задолженности по указанным истцом начислениям, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в заявленном размере.
В порядке адрес с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Темп-Развитие» задолженность в размере сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «06» июня 2025 года
Судья Л.П. Воронкова