Определение по делу № 2-292/2023 от 14.07.2023

Дело № 2- 292/12 – 2023г.

46RS0030-01-2022-005793-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2023 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Бондаревой А.С.,

с участием истца: ФИО1,

представителя истца по доверенности: ФИО2,

ответчика: ФИО3,

адвоката: Пашиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о реальном разделе домовладения и выделе доли земельного участка, возложении обязанности совершить действия,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать жилой дом, общей площадью 199,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из трех изолированных и обособленных жилых блоков. Также, просит выделить ей в натуре долю земельного участка и возложить на ответчика обязанность не чинить ей препятствий.

В ходе рассмотрения дела от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу на следующих условиях:

1. Истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований к ответчику ФИО3 в полном объеме.

2. Стороны договорились определить порядок пользования всем имуществом, находящимся в их долевой собственности, а именно: жилым домом, кадастровый №, общей площадью 203,2 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, а также, земельным участком, общей площадью 1213 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

3. Стороны договорились, что за истцом ФИО1 закрепляются для постоянного пользования следующие помещения жилого дома, кадастровый №, общей площадью 203,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>:

- помещение на 1 этаже общей площадью 8,9 кв.м (3,71х2,40);

- помещение на 1 этаже общей площадью 4,3 кв.м (2,03х2,12);

- помещение на 1 этаже общей площадью 5,22 кв.м (1,89х2,76);

- помещение на 1 этаже общей площадью 7,56 кв.м (2,7х2,8);

- помещение на 1 этаже общей площадью 19,24 кв.м (4,58х4,20);

- помещение на 2 этаже общей площадью 3,88 кв.м (3,26х1,19);

- помещение на 2 этаже общей площадью 1,25 кв.м (1,37х0,91);

-помещение на 2 этаже общей площадью 2,77 кв.м (2,01х1,38);

- помещение на 2 этаже общей площадью 4,34 кв.м (3,10х1,40);

- помещение на 2 этаже общей площадью 13,85 кв.м (3,12х4,44)

- помещение на 2 этаже общей площадью 13,48 кв.м (4,60х2,93);

- помещение на 2 этаже общей площадью 17,68 кв.м (4,00х4,42).

<адрес> всех помещений, закрепляемых за истцом ФИО1, составляет 102,47 кв.м.

4. За ответчиком ФИО3 закрепляются для постоянного пользования следующие помещения в жилом доме, кадастровый №, общей площадью 203,2 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>:

- помещение на 1 этаже общей площадью 18,57 кв.м (4,41х4,21);

- помещение на 1 этаже общей площадью 3,15 кв.м (1,50х2,10);

- помещение на 1 этаже общей площадью 1,67 кв.м (0,79х2,11);

- помещение на 1 этаже общей площадью 5,09 кв.м (1,83х2,78);

- помещение на 2 этаже общей площадью 7,12 кв.м (2,59х2,75);

- помещение на 2 этаже общей площадью 5,41 кв.м (1,98х2,73);

- помещение на 2 этаже общей площадью 21,56 кв.м (4,50х4,79);

- помещение на 2 этаже общей площадью 5,28 кв.м (1,71х3,09);

- помещение на 2 этаже общей площадью 7,7 кв.м. (1,67х4,61).

<адрес> всех помещений составляет 75,55 кв.м.

5. Стороны договорились, что внутри помещений, передаваемых каждой из них в пользование, они имеют право без согласования со вторым долевым собственником производить любой текущий ремонт, переустройство/перепланировку. При этом, стороны имеют право без согласования друг с другом производить переустройство/перепланировку помещений только в том случае, если они предполагают только монтаж и/или демонтаж не несущих стен и/или перегородок. Подписывая настоящее мировое соглашение, стороны дают безапелляционное согласие друг другу на производство данных работ, подписание дополнительных документов по этому вопросу после заключения мирового соглашения требоваться не будет.

6. Стороны договорились, что истец ФИО1 за свой счет произведет реконструкцию помещения на 1 этаже, непригодного на данный момент для эксплуатации, общей площадью 8,9 кв.м (3,71*2,40), а также, восстановит/отстроит разрушившееся ранее помещение, располагавшееся на 2 этаже жилого дома (помещение зафиксировано в Техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ под номером 14). При этом, ответчик ФИО3, подписывая настоящее мировое соглашение, дает согласие на производство реконструкции указанных помещений. Данное согласие не может быть отозвано. Истец ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется заказать проект реконструкции/строительства (переустройства/перепланировки) указанной части жилого дома за свой счет, предоставить его ФИО3 для ознакомления в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В срок до ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО3 обязуются обратиться в орган исполнительной власти за получением разрешения на реконструкцию указанной части жилого дома. Строительные работы по реконструкции данной части жилого дома производятся полностью за счет истца ФИО1 Возведенная и реконструированная часть жилого дома закрепляется за истцом ФИО1 в постоянное пользование.

7. Порядок пользования жилым домом устанавливается бессрочно и не может быть изменен в одностороннем порядке.

8. Стороны договорились также определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 1213 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

9. За истцом ФИО1 на праве пользования закрепляется часть земельного участка со следующими границами:

№

Длина

Угол

421852,19

1299654,03

14,????

094?48"26"

421851,00

1299668,18

11,695

092?56"26"

421850,40

1299679,86

31,484

094?11"22"

421848,10

1299711,26

14,785

192?34"45"

421833,67

1299708,04

28,840

274?16"31"

421835,82

1299679,28

3,378

005?56"49"

421839,18

1299679,63

27,306

275?30"22"

421841,80

1299652,45

9,371

007?32"32"

421851,09

1299653,68

1,154

017?39"00"

421852,19

1299654,03

№

Длина

Угол

421830,87

1299650,98

3,589

008?29"29"

421834,42

1299651,51

7,440

007?15"32"

421841,80

1299652,45

27,306

095?30"22"

421839,18

1299679,63

3,378

185?56"49"

421835,82

1299679,28

28,840

094?16"31"

421833,67

1299708,04

1,640

192?40"49"

421832,07

1299707,68

5,383

201?27"56"

421827,06

1299705,71

25,668

273?50"32"

421828,78

1299680,10

29,195

274?06"19"

421830,87

1299650,98

11. Стороны также договорились, что истец ФИО1 за свой счет производит демонтаж сарая, по которому проходит граница зон пользования между собственниками, а также, осуществляет строительство за свой счет нового сарая на участке пользования ответчика ФИО3 При этом, площадь сарая, подлежащего возведению, составляет 23,75 кв.м (5м*4,75м). Материалы, которые стороны договорились использовать для строительства: столбы из металла, обвязка из металла, внешняя обшивка из профлиста, внутренняя обшивка из ОСБ-плит, балки перекрытия из дерева, обрешетка крыши из дерева, кровля из шифера, подкровельный материал — рубероид, пол — бетонная стяжка. Стороны договорились, что строительные работы будут произведены в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

12.Стороны также договорились, что истец ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется привести часть участка, передаваемую в пользование ответчику ФИО3 в надлежащее состояние, для чего истец ФИО1:

- осуществляет привоз чернозема в требуемом количестве;

- выкорчевывает деревья, расположенные на части участка, передаваемой в постоянное пользование ответчику ФИО3, а также, осуществляет посадку деревьев в количестве, равном количеству удаленных и/или не прижившихся после пересадки деревьев. Все работы с деревьями производятся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

13. Стороны договорились, что истец ФИО1 предоставляет ответчику ФИО3 возможностью полностью вырастить и собрать имеющийся огород, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

14. Судебные расходы, понесенные сторонами в рамках настоящего дела, распределению не подлежат и соотнесены на каждую из сторон.

15. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.10, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Данные условия мирового соглашения стороны просили утвердить, а производство по настоящему делу прекратить.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ основаниями к отказу в утверждении мирового соглашения являются либо противоречие достигнутого между сторонами соглашения закону либо нарушение им прав и законных интересов других лиц.

При решении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения суд исходит того, что условия мирового соглашения закону не противоречат и ничьих прав и законных интересов, кроме прав и интересов сторон, не затрагивают. Иных оснований к отказу в утверждении мирового соглашения законом не предусмотрено.

В силу закрепленного в ГПК РФ принципа диспозитивности (ст. 9 ГК РФ, ст. 4, 46 ГПК РФ) право на обращение в суд за защитой своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, проверку условий мирового соглашения на их соответствие интересам сторон суд считает недопустимой и при разрешении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения руководствуется исключительно волей сторон на реализацию предоставленного им права защищать свои интересы в суде.

Исходя из того, что условия данного мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, в связи с чем, суд не усматривает оснований для отказа в утверждении мирового соглашения.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения является основанием для прекращения судом производства по данному делу.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ прекращение производства по делу лишает истца права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о реальном разделе домовладения и выделе доли земельного участка, возложении обязанности совершить действия, мировое соглашение в соответствии с которым: