04RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, ФИО1 просит установить факт пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в пользовании истца и ее семьи с 2004 года находится жилой дом, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, подаренный родителями истца в 1977 <адрес> фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» на земельном участке, начиная с 2004 года и по настоящее время, расположен жилой дом. Кроме того, факт пользования земельным участком и домом подтверждают договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт, домовая книга, декларация о факте пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении инвентаризационных номеров, выписка из ЕГРН, договор на пользование электроэнергией от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате коммунальных услуг 2008-2009гг. Просит установить факт пользования земельным участком.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования, просил установить факт пользования истцом земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый №, до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение 1984 года постройки.

Суду представлена копия Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где родителями истца ФИО1 - ФИО3, ФИО4 приобретен жилой дом по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО5 являются ФИО4 и ФИО3, а также свидетельство о заключении брака с ФИО6 (ФИО1). Согласно материалам дела родители умерли в 1998 г. (отец), в 2006 г. (мать).

Из кадастрового паспорта следует, что жилой дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, годом ввода в эксплуатацию указан 2006 год.

Суду представлена копия декларации (заявления) от ДД.ММ.ГГГГ о факте пользования ФИО3 земельным участком по адресу: <адрес> целью жилищного обеспечения

Кроме того, в материалы дела истцом представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ на пользование электрической энергией по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны согласуются с материалами дела.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, до ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: C.Б. Лубсанова