РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя на основании доверенности адвоката Вагина А.Н., ответчика ФИО2, его представителя на основании доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-69) по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, обязании ответчика не чинить препятствий в использовании ? доли указанного жилого помещения, определении порядка пользования следующим образом: жилые комнаты жилого дома, включая веранду и гардеробную, расположенные на 1 этаже, передать в пользование ответчику, жилые комнаты жилого дома, расположенные на 2 этаже, передать в пользование истцу, кухню, расположенную на 1 этаже, оставить в общем пользовании.

В обоснование указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, брак был расторгнут по решению мирового судьи. У сторон имеется общая несовершеннолетняя дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, в том числе за ФИО1 признано ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, а также на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 53 с кадастровым номером №. С марта 2021 истец не проживает в указанном выше доме по вине ответчика, который препятствует ее проживанию, в том числе, путем угрозы применения физического насилия. Учитывая невозможность проживания в принадлежащем истцу доме, ФИО1 совместно с дочерью в целях их общей безопасности и благополучия была вынуждена временно переехать и проживать в квартире дедушки, отца истца. Однако временное жилье не отвечает интересах ни ребенка, ни истца, в связи с чем истец решила вернуться жить в дом вместе со своей дочерью. Отец ребенка – ответчик согласился, чтобы дочь жила в доме, однако в отношении проживания истца возразил, ответчик злоупотребляет своими правами (ст.10 ГК РФ), чем одновременно воспрепятствует реализации права истца на жилье.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены финансовый управляющий ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, Управление опеки и попечительства администрации г.Кирова.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель на основании ордера и доверенности адвокат Вагин А.Н. не возражают против определения предложенного стороной ответчика порядка пользования спорным жилым домом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против определения порядка пользования спорным жилым домом, предложенным его представителем.

Представитель ответчика ФИО2 на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании указала, что исходя из пояснений сторон, полагает, что истец и ответчик не возражают против определения следующего порядка пользования спорным жилым домом: выделить в пользование ФИО1: помещение № 1, спальню, площадью 30,5 кв.метров, с балконом площадью 0,8 кв.метров; помещение № 3, гардеробную, площадью 10,0 кв.метров; помещение № 4, спальню, площадью 23,5 кв.метра, с балконом 1,1 кв. метр, расположенные на втором этаже жилого дома. Выделить в пользование ФИО2: помещение № 2, гардеробную площадью 6,7 кв.метров; помещение № 6, гостиную, площадью 24,3 кв. метра, расположенные на первом этаже жилого дома; помещение № 2, спальню, площадью 25,5 кв.метров, расположенное на втором этаже жилого дома. Помещения, расположенные на первом этаже жилого дома: № 1, прихожую, площадью 4,0 кв.метра; № 3, кухню-столовую, площадью 17,5 кв.метров; № 4, санузел, площадью 4,1 кв. метр; № 5, холл, площадью 15,0 кв.метров; № 7, коридор, площадью 2,4 кв.метра; № 8 лестницу площадью 1,9 кв.метров; № 9, гараж, площадью 25,7 кв.метров; № 10, котельную, площадью 6,0 кв.метров, а также помещения, расположенные на втором этаже жилого дома: № 5, санузел, площадью 11,4 кв.метра; № 6, холл, площадью 10,9 кв.метров; № 7, подсобное помещение, площадью 1,8 кв.метра, помещения расположенные в подвале жилого дома: № 1, подсобное, площадью 31,3 кв. метра; № 2, подсобное, площадью 34,9 кв. метров; № 3, холл, площадью 12,1, кв.метр; № 4, подсобное, площадью 6,0 кв. метров; № 5, лестницу, площадью 1,1 кв. метр.; № 6, подсобное, площадью 12,2 кв.метра; № 7, подсобное, площадью 13,3 кв.метра; определить в общее пользование ФИО1 и ФИО2.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются стороны ФИО1 и ФИО2, которым принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности.

Судом было установлено, что в настоящее время истец ФИО1 в спорном жилом доме не проживает, ответчик ФИО2 не препятствует ее вселению и проживанию в нем, в связи с чем исковые требования в части вселения истца, не чинении препятствий во вселении и пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч.1 ГК РФ», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту спорный жилой дом представляет собой 2 этажа и подвала. На первом этаже расположены: прихожая 4,0 кв.м., гардеробная 6,7 кв.м., кухня-столовая 17,5 кв.м., санузел 4,1 кв.м., холл 15,0 кв.м., гостиная 24,3 кв.м., коридор 2,4 кв.м., лестница 1,9 кв.м., гараж 25,7 кв.м., котельная 6,0 кв.м., итого по этажу 107,6 кв.м.; на втором этаже расположены: спальня 30,6 кв.м., спальня 25,5 кв.м., гардеробная 10,0 кв.м., спальня 23,5 кв.м., санузел 11,4 кв.м., холл 10,9 кв.м., подсобная 1,8 кв.м., балкон, балкон, итого по этажу 113,7 кв.м.; в подвале расположены: подсобная 31,1 кв.м., подсобная 34,8 кв.м., холл 12,1 кв.м., подсобная 6,0 кв.м., лестница 1,1 кв.м., подсобная 12,2 кв.м., подсобная 13,3 кв.м., итого по этажу 110,8 кв.м.

В ходе рассмотрения настоящего спора стороны пришли к соглашению о выделении в пользование каждому помещений в доме и определении следующего порядка пользования жилым домом по адресу: Определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно техническому плану с эспликацией. Выделить в пользование ФИО1: помещение №, спальню, площадью 30,5 кв.м., с балконом площадью 0,8 кв.м.; помещение №, гардеробную, площадью 10,0 кв. м.; помещение №, спальню, площадью 23,5 кв.м, с балконом 1,1 кв. м., расположенные на втором этаже жилого дома. Выделить в пользование ФИО2: помещение № 2, гардеробную площадью 6,7 кв.м.; помещение № 6, гостиную, площадью 24,3 кв. м., расположенные на первом этаже жилого дома; помещение № 2, спальню, площадью 25,5 кв.м., расположенное на втором этаже жилого дома. Помещения, расположенные на первом этаже жилого дома: № 1, прихожую, площадью 4,0 кв.м.; № 3, кухню-столовую, площадью 17,5 кв.м,; № 4, санузел, площадью 4,1 кв. м.; № 5, холл, площадью 15,0 кв.м.; № 7, коридор, площадью 2,4 кв.м.; № 8 лестницу площадью 1,9 кв.м.; № 9, гараж, площадью 25,7 кв.м.; № 10, котельную, площадью 6,0 кв.м., а также помещения, расположенные на втором этаже жилого дома: № 5, санузел, площадью 11,4 кв.м.; № 6, холл, площадью 10,9 кв.м.; № 7, подсобное помещение, площадью 1,8 кв.м., помещения расположенные в подвале жилого дома: № 1, подсобное, площадью 31,3 кв. м.; № 2, пдсобное, площадью 34,9 кв. м.; № 3, холл, площадью 12,1, кв.м.; № 4, подсобное, площадью 6,0 кв. м.; № 5, лестницу, площадью 1,1 кв. м.; № 6, подсобное, площадью 12,2 кв.м.; № 7, подсобное, площадью 13,3 кв.м.; определить в общее пользование ФИО1 и ФИО2.

Суд при разрешении указанного требования исходит из предлагаемого сторонами порядка пользования спорным домом, поскольку данный порядок пользования отвечает интересам сторон, не нарушает прав собственников, иного варианта определения порядка пользования спорным домом не представлено, поэтому требования в этой части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий во вселении и пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно техническому плану с эспликацией.

Выделить в пользование ФИО1: помещение № 1, спальню, площадью 30,5 кв.м., с балконом площадью 0,8 кв.м.; помещение № 3, гардеробную, площадью 10,0 кв. м.; помещение № 4, спальню, площадью 23,5 кв.м, с балконом 1,1 кв. м., расположенные на втором этаже жилого дома.

Выделить в пользование ФИО2: помещение № 2, гардеробную площадью 6,7 кв.м.; помещение № 6, гостиную, площадью 24,3 кв. м., расположенные на первом этаже жилого дома; помещение № 2, спальню, площадью 25,5 кв.м., расположенное на втором этаже жилого дома.

Помещения, расположенные на первом этаже жилого дома: № 1, прихожую, площадью 4,0 кв.м.; № 3, кухню-столовую, площадью 17,5 кв.м,; № 4, санузел, площадью 4,1 кв. м.; № 5, холл, площадью 15,0 кв.м.; № 7, коридор, площадью 2,4 кв.м.; № 8 лестницу площадью 1,9 кв.м.; № 9, гараж, площадью 25,7 кв.м.; № 10, котельную, площадью 6,0 кв.м., а также помещения, расположенные на втором этаже жилого дома: № 5, санузел, площадью 11,4 кв.м.; № 6, холл, площадью 10,9 кв.м.; № 7, подсобное помещение, площадью 1,8 кв.м., помещения расположенные в подвале жилого дома: № 1, подсобное, площадью 31,3 кв. м.; № 2, пдсобное, площадью 34,9 кв. м.; № 3, холл, площадью 12,1, кв.м.; № 4, подсобное, площадью 6,0 кв. м.; № 5, лестницу, площадью 1,1 кв. м.; № 6, подсобное, площадью 12,2 кв.м.; № 7, подсобное, площадью 13,3 кв.м.; определить в общее пользование ФИО1 и ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом: 17.03.2023.